Причина проверки:

проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении жителя дома № 10 по улице Генерала Журбы (вх. № М-3296/04 от 18.07.2019) по вопросу нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в указанном многоквартирном доме решения о создании ТСН Генерала Журбы 10 ; защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями законодательства; Соблюдение обязательных требований к созданию и деятельности товарищества собственников жилья либо жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, соблюдению прав и обязанностей их членов

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. В нарушение п. 3 ч. 5 ст. 45 ЖК РФ в сообщении о проведении общего собрания не указаны дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения. 2. Не представлены документы, подтверждающие надлежащее уведомление собственников помещений об итогах общего собрания в соответствии с ч. 3 ст. 46 ЖК РФ. 3. В нарушение п. 3 ч. 5.1 ст. 48 ЖК РФ в ряде листов решений отсутствуют сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме. Доля указанных собственников составляет 8,68% от общего числа голосов собственников, принявших участие в общем собрании. 4. Сведения о собственниках помещений №№ 64, 69 не совпадают с данными, представленными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (далее Управление Росреестра по МО). 5. Сведения о долях собственников помещений №№ 1, 4, указанные в листах решений не совпадают с данными, представленными Управлением Росреестра по МО. 6. Для проведения представлен лист решений собственника помещения № 4а. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности комитета имущественных отношений города Мурманска указанное помещение является муниципальным.