Причина проверки:

цели исполнения функции регионального государственного строительного надзора при строительстве объекта капитального строительства в части выполненных работ по программе проведения проверок на основании извещения 3 от 08072020 а именно планировочные работы сектора 4 5 проезды и площадки 2223 27 28 39задачи предупреждение выявление и пресечение допущенных нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов на объекте капитального строительства «Новое кладбище МОГП Никель в районе 3 км автодороги НикельПриречный Печенгского района Мурманской области»предмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде

Выявленные нарушения (7 шт.):

• В соответствии с пунктом 9 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации лицо требования к подготовке земельных участков для строительства и объекта капитального строительства для реконструкции капитального ремонта состав и порядок ведения исполнительной документации форма и порядок ведения общего и специальных журналов в которых ведется учет выполнения работ порядок осуществления строительства реконструкции капитального ремонта порядок консервации объекта капитального строительства могут устанавливаться нормативными правовыми актами Российской ФедерацииВедение общего и специальных журнал работ осуществляется в соответствии с Порядком ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства РД 11052007 утвержденным Приказом Ростехнадзора от 12012007 7 «Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и или специального журнала учета выполнения работ при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства далее РД 11052007 В соответствии с пунктом 4 РД 11052007 общие и или специальные журналы работ далее журналы работ подлежат передаче застройщиком или заказчиком заблаговременно но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства одновременно с извещением в орган государственного строительного надзораОбщий журнал работ не зарегистрирован в органе государственного строительного надзора
• В соответствии с пунктом 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» строительный контроль проводится лицом осуществляющим строительство застройщиком заказчиком либо организацией осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком застройщиком по договору для осуществления строительного контроля в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документацииФактически не представлены акты строительного контроля со стороны лица осуществляющего строительство В соответствии с приказом 8 от 10062020 ответственным за осуществление строительного контроля ООО Кольские Строительные Машины назначен главный инженер Бернацкий АИ В общем журнале работ Бернацкий АИ не внесен как уполномоченный представитель лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроляВместо Бернацкого АИ в общий журнал работ как уполномоченный представитель лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля внесены Иваногло ДП Прокопюк СА не состоящие в национальном реестре специалистовВ общем журнале работ не внесены сведения о строительном контроле лица осуществляющего строительство в процессе строительства реконструкции капитального ремонта объекта капитального строительства раздел 5В соответствии с вышеизложенным на объекте капитального строительства строительный контроль со стороны лица осуществляющего строительство не ведется
• В соответствии с пунктом 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» строительный контроль проводится лицом осуществляющим строительство застройщиком заказчиком либо организацией осуществляющей подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком застройщиком по договору для осуществления строительного контроля в части проверки соответствия выполняемых работ проектной документацииФактически не представлены акты строительного контроля со стороны технического заказчика
• В соответствии с пунктом 2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ работы по договорам о строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства заключенным с застройщиком техническим заказчиком лицом ответственным за эксплуатацию здания сооружения региональным оператором далее также договор строительного подряда должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства реконструкции капитального ремонта объектов капитального строительства если иное не установлено настоящей статьей Выполнение работ по строительству реконструкции капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства главными инженерами проектов Работы по договорам о строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства заключенным с иными лицами могут выполняться индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами не являющимися членами таких саморегулируемых организацийВ соответствии с представленным журналом общих работ на объекте ведутся работы с 09102019 по 28082020Администрацией муниципального образования Печенгский район представлен муниципальный контракт 01492000023200035350001 от 09062020 заключенный с ООО «Кольские Строительные Машины» на выполнение работ по строительству объектаМуниципальный контракт 0149200002319005389 от 16092020 представлен в последний день проверки
• В соответствии с пунктом 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ лицо осуществляющее строительство обязано осуществлять строительство реконструкцию капитальный ремонт объекта капитального строительства в том числе в соответствии проектной документациейВ соответствии с проектной документацией лист 7 шифр 47юр2012ПОС60 геодезическое обеспечение выполняется в соответствии с требованиями СНиП 3010384 Топографическая съемка участка до начала строительства закладка исходных пунктов геодезического обоснования разбивка и закрепление в натуре осей сооружения производится заказчиком с последующей передачей их подрядной организацииФактически исполнительная документация на работы по геодезической разбивке не представлена
• В соответствии с пунктом 10 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации» проверке соответствия выполняемых работ применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства и результатов таких работ требованиям проектной документации подлежит соблюдение требований к осуществлению подготовки земельного участка и выполнению земляных работ работ по монтажу фундаментов конструкций подземной и надземной частей сетей инженернотехнического обеспечения в том числе внутренних и наружных сетей инженерных систем и оборудования Фактически на момент проведения проверки строительная площадка не расчищена что не позволяет осуществить визуальный осмотр объекта капитального строительства фото 1 2 3 4 фототаблицы
• В соответствии с пунктом 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ лицо осуществляющее строительство обязано извещать застройщика технического заказчика лицо ответственное за эксплуатацию здания сооружения или регионального оператора представителей органов государственного строительного надзора о сроках завершения работ которые подлежат проверкеВ соответствии с представленными актами скрытых работ журналом общих работ фактически работы завершены 28082020 В извещении 3 от 08072020 указаны сроки завершения работ декабрь 2020 Работы закончены ранее указанного в извещении срокаИзвещений от лица осуществляющего строительство о новых сроках завершения работ подлежащих проверке не поступало

Нарушенный правовой акт:

• пункт 9 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации РД 11052007
• пункт 3 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21062010 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства»
• с пункт 2 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• с пункт 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• пункт 10 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 01022006 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации
• пункт 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• подпункт а пункта 2 части 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Общий журнал работ не зарегистрирован в органе государственного строительного надзора
• На объекте капитального строительства строительный контроль со стороны лица осуществляющего строительство не ведется
• Не представлены акты строительного контроля со стороны технического заказчика
• Не представлена исполнительная документация на работы по геодезической разбивке
• На момент проведения проверки строительная площадка не расчищена что не позволяет осуществить визуальный осмотр объекта капитального строительства