Причина проверки:

Цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу г Североморск ул Северная д 22 на основании обращения вх Х208 от 11052021г задачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКД предмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступление в частности посредством системы в орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц о фактах нарушения порядка содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и осуществления текущего ремонта общего имущества в данном доме ст 42 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1В районе окна на стенах видны сухие следы протечек 2На стыке между установленной фанерой и стеной отсутствует герметичность3 На крыше МКД над окном площадки подъезда и правее от входа в подъезд повреждено покрытие кровли черепица видны деревянные перекрытия В целях исключения протечек через кровлю необходимо восстановить герметичность кровли на данных участках4На фасаде в районе 2го этажа отслоение штукатурного и окрасочного слоя видна кирпичная кладка

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003г 170 пп 328 321 322 431 432 433434 4611 4231Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 г п42
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• 1Устранить последствия протечек с кровли восстановить штукатурный и окрасочный слой потолка и стен на межэтажной площадке 2 этажа 2Произвести герметизацию стыков между установленной фанерой и стеной в целях исключения поступления холодного воздуха и сохранения теплового контура подъезда восстановленную часть потолка фанеру окрасить3 Восстановить герметичность кровли в районе окна площадки подъезда и правее от входа в подъезд в местах повреждения покрытия кровли черепицыНеобходимо обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения кровли и системы водоотвода защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования 4 На фасаде в районе 2го этажа восстановить штукатурный и окрасочный слой в месте повреждения вследствие протечек