цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 7, по пр-т. Ленинградский в г. Оленегорске, поступившего в адрес Администрации города Оленегорска ( вх. Б-913 от 26.12.2019), в адрес КУМИ г. Оленегорска (вх. 06-3652 от 30.12.2019) по вопросу ненадлежащего сод... Еще...цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 7, по пр-т. Ленинградский в г. Оленегорске, поступившего в адрес Администрации города Оленегорска ( вх. Б-913 от 26.12.2019), в адрес КУМИ г. Оленегорска (вх. 06-3652 от 30.12.2019) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1) При визуальном осмотре площадки 5 и 4 этажей подъезда № 19 дома № 7 по Ленинградскому проспекту на стенах выявлены пятна темного цвета. Стены утратили первоначальный белый цвет, установлено отслоения и отпадения побелочного слоя. Поверхности на момент проведения проверки влажные.
2) На площадке ... Еще...1) При визуальном осмотре площадки 5 и 4 этажей подъезда № 19 дома № 7 по Ленинградскому проспекту на стенах выявлены пятна темного цвета. Стены утратили первоначальный белый цвет, установлено отслоения и отпадения побелочного слоя. Поверхности на момент проведения проверки влажные.
2) На площадке 5 этажа подъезда № 19 за мусоропроводом установлена трещина в стене.
3) При визуальном осмотре квартиры заявителя в комнате № 1 на стене слева от оконного проема установлено пятно темного цвета (стены в комнате без обоев). Поверхность на момент проведения проверки влажная.
Провести визуальный осмотр кровли не удалось, ввиду наличия обильного слоя снега.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Оленегорска 09.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "ВИКОМ" (ИНН: 5108000767) , адрес: г. Оленегорск, Ленинградсций п-т, д. 7
Выявленные нарушения (1 шт.):
1) При визуальном осмотре площадки 5 и 4 этажей подъезда № 19 дома № 7 по Ленинградскому проспекту на стенах выявлены пятна темного цвета. Стены утратили первоначальный белый цвет, установлено отслоения и отпадения побелочного слоя. Поверхности на момент проведения проверки влажные.
2) На площадке 5 этажа подъезда № 19 за мусоропроводом установлена трещина в стене.
3) При визуальном осмотре квартиры заявителя в комнате № 1 на стене слева от оконного проема установлено пятно темного цвета (стены в комнате без обоев). Поверхность на момент проведения проверки влажная.
Провести визуальный осмотр кровли не удалось, ввиду наличия обильного слоя снега.
Нарушенный правовой акт:
нарушение требований п.п. 4.2.1.1., 4.6.1.1., 4.6.1.2, 4.6.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2).
Выданные предписания:
1. Устранить протечку кровли над комнатой № 1 квартиры № 248 дома № 7 по Ленинградскому проспекту в срок до 10.01.2020 года.
2. Провести ремонтные работы кровли над квартирой № 248 дома № 7 по Ленинградскому проспекту в срок до 24.01.2020 года.
3. Устранить следы протечек, восстановить побелочный слой на площадке 4 и 5 этажей подъезда № 19 дома № 7 по Ленинградскому проспекту в срок до 24.01.2020 года.
4. Устранить трещину за мусоропроводом на площадке 5 этажа подъезда № 19 дома № 7 по Ленинградскому проспекту в срок до 24.01.2020 года.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Оленегорск, Ленинградсций п-т, д. 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-09T11:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Оленегорск, Ленинградсций п-т, д. 7
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2020-01-09T10:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор ведущий специалист отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1) При визуальном осмотре площадки 5 и 4 этажей подъезда № 19 дома № 7 по Ленинградскому проспекту на стенах выявлены пятна темного цвета. Стены утратили первоначальный белый цвет, установлено отслоения и отпадения побелочного слоя. Поверхности на момент проведения проверки влажные.
2) На площадке 5 этажа подъезда № 19 за мусоропроводом установлена трещина в стене.
3) При визуальном осмотре квартиры заявителя в комнате № 1 на стене слева от оконного проема установлено пятно темного цвета (стены в комнате без обоев). Поверхность на момент проведения проверки влажная.
Провести визуальный осмотр кровли не удалось, ввиду наличия обильного слоя снега.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-09
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-24
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Устранить протечку кровли над комнатой № 1 квартиры № 248 дома № 7 по Ленинградскому проспекту в срок до 10.01.2020 года.
2. Провести ремонтные работы кровли над квартирой № 248 дома № 7 по Ленинградскому проспекту в срок до 24.01.2020 года.
3. Устранить следы протечек, восстановить побелочный слой на площадке 4 и 5 этажей подъезда № 19 дома № 7 по Ленинградскому проспекту в срок до 24.01.2020 года.
4. Устранить трещину за мусоропроводом на площадке 5 этажа подъезда № 19 дома № 7 по Ленинградскому проспекту в срок до 24.01.2020 года.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
нарушение требований п.п. 4.2.1.1., 4.6.1.1., 4.6.1.2, 4.6.3.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Плеханова Наталья Константиновна
Должность
Инженер по обслуживанию жилищного фонда ООО «ВИКОМ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "ВИКОМ"
ИНН
5108000767
ОГРН
1135108000125
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-01-09
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000016348
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Оленегорска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100675731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000014023
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор ведущий специалист отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-09
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-09
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 7, по пр-т. Ленинградский в г. Оленегорске, поступившего в адрес Администрации города Оленегорска ( вх. Б-913 от 26.12.2019), в адрес КУМИ г. Оленегорска (вх. 06-3652 от 30.12.2019) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Осмотр квартиры заявителя, а также кровли дома № 7 по Ленинградскому пр-ту, для установления фактов изложенных в обращении.
Дата начала
2020-01-09
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-09
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 7, по пр-т. Ленинградский в г. Оленегорске, поступившего в адрес Администрации города Оленегорска ( вх. Б-913 от 26.12.2019), в адрес КУМИ г. Оленегорска (вх. 06-3652 от 30.12.2019) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-09
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2).