Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания проверка проводится с целью: проверки исполнения предписания от 27.09.2018 № 1047/11 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу: город Мурманск, проезд Молодежный, дом №№ 6, 8, 10. Задачи проведения проверки осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства Предмет проверки Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Придомовая территория домов №№ 8, 10 по Молодежному проезду: - со стороны дворового фасада на проезжей части дворовых проездов отдельными участками имеется истертость, нарушение целостности асфальтового покрытия с удалением материала (выбоины, просадки). 2. Придомовая территория дома № 6 по Молодежному проезду: - разрушение асфальтобетонного покрытия придомовой территории дома в объемах более 50 % от общей площади покрытия, определенного техническим паспортом указанного многоквартирного дома. В целях восстановления характеристик надежности и безопасности асфальтобетонного покрытия придомовой территории необходимо проведение работ капитального характера. Информация о инициации и проведении общего собрания собственников помещении в многоквартирном доме № 6 по проезду Молодёжный по вопросу проведения капитального ремонта асфальтобетонного покрытия придомовой территории дома ООО «МУЖСК» не представлена, в комитете отсутствует.

Нарушенный правовой акт:

• п.п. 3.6.29, 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290; п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п.п. 1, 2 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации
• п. 1 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора (контроля) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить отдельными участками текущий ремонт асфальтового покрытия (восстановить целостность покрытия) проезжей части дворовых проездов со стороны дворового фасада придомовых территорий домов №№ 8, 10 по Молодежному проезду. 2. Организовать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 6 по Молодежному проезду для принятия решения о проведении капитального ремонта асфальтобетонного покрытия придомовой территории дома с определением и утверждением: 1) перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту; 2) сметы расходов на капитальный ремонт; 3) сроков проведения капитального ремонта; 4) источников финансирования капитального ремонта;