184511, Мурманская обл, Мончегорск г, Комсомольская ул, дом 5
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.01.2020
🎯
Основание проведения
рассмотрения обращения пользователя жилого помещения
многоквартирного жилого дома № 16 по ул. Бредова
(вх. от 16.12.2019 № ОГ-715/19) по соблюдению управляющей организацией
ООО «Альтернатива» условий договора управления
многоквартирным домом.
задачами настоящей проверки являются: Проверка доводов, и... Еще...рассмотрения обращения пользователя жилого помещения
многоквартирного жилого дома № 16 по ул. Бредова
(вх. от 16.12.2019 № ОГ-715/19) по соблюдению управляющей организацией
ООО «Альтернатива» условий договора управления
многоквартирным домом.
задачами настоящей проверки являются: Проверка доводов, изложенных
в обращении заявителя. Защита интересов собственников и пользователей
помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями условий
договора управления многоквартирным домом.
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
) подвального и чердачного помещение захламлены мусором (строительный мусор, упаковки от бытового мусора)
2) нарушено остекления слухового окна
3) деревянные люки выхода на чердак открыты
4) имеется течь трубопровода холодного водоснабжения в отсеке подвального помещения
5) в отдельных местах ме... Еще...) подвального и чердачного помещение захламлены мусором (строительный мусор, упаковки от бытового мусора)
2) нарушено остекления слухового окна
3) деревянные люки выхода на чердак открыты
4) имеется течь трубопровода холодного водоснабжения в отсеке подвального помещения
5) в отдельных местах межэтажных лестничных клеток имеются сколы ступеней с обнажением металлической арматуры, заложенной внутри конструкции ступеней. Деревянные поручни перильных ограждений частично отсутствуют. В некоторых местах ступени обрамлены металлическим уголком имееют шаткость
6) окрасочный слой стен в тамбуре подъездов имеет фрагментальные разрушения
7) отчет о выполненных работ не содержит перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещении, необходимых для надлежащего содержания
8) не выполнен утвержденный текущий ремонт общего имущества (установка тамбурных дверей в подъездах №№м 1,3)
9) металлические решетки ограждающих конструкций лестниц и подоконники окон загрязнены, на поверхности пола лестничных клеток следы грязи, пыли
10) график уборки мест общего пользования не соответствует Приложению № 2 к договору управления
Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - администрация муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией 10.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "Альтернатива" (ИНН: 5107915112) , адрес: 184511, Мурманская обл, Мончегорск г, Комсомольская ул, дом 5
Выявленные нарушения (1 шт.):
) подвального и чердачного помещение захламлены мусором (строительный мусор, упаковки от бытового мусора)
2) нарушено остекления слухового окна
3) деревянные люки выхода на чердак открыты
4) имеется течь трубопровода холодного водоснабжения в отсеке подвального помещения
5) в отдельных местах межэтажных лестничных клеток имеются сколы ступеней с обнажением металлической арматуры, заложенной внутри конструкции ступеней. Деревянные поручни перильных ограждений частично отсутствуют. В некоторых местах ступени обрамлены металлическим уголком имееют шаткость
6) окрасочный слой стен в тамбуре подъездов имеет фрагментальные разрушения
7) отчет о выполненных работ не содержит перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещении, необходимых для надлежащего содержания
8) не выполнен утвержденный текущий ремонт общего имущества (установка тамбурных дверей в подъездах №№м 1,3)
9) металлические решетки ограждающих конструкций лестниц и подоконники окон загрязнены, на поверхности пола лестничных клеток следы грязи, пыли
10) график уборки мест общего пользования не соответствует Приложению № 2 к договору управления
Нарушенный правовой акт:
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, ст. 161 ЖК РФ, ст. 162 ЖК РФ, Приложения № 2 к договору управления МКД;
ч. 4.2. ст. 20, ч. 1 ст. 161,
162 Жилищного кодекса РФ, ч. 2 ст. 10 Федерального закона от
26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и
муниципального контроля», п.1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 59-ФЗ
«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,
Закон Мурманской области от 18.12.2012№ 1553-01-ЗМО «О муниципальном
жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного
контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской
области», решение Совета депутатов города Мончегорска от 16.05.2013 № 31
«Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле
на территории города Мончегорска», Устав города Мончегорска.
Выданные предписания:
Произвести уборку чердака и подвала МКД.
Остеклить слуховое окно в чердачном помещении МКД
Ограничить доступ выхода на чердак в МКД.
Устранить течь холодного водоснабжения в отсеке подвального помещения в МКД..
Восстановить недостающие деревянные поручни, устранить шаткость металлических уголков ступеней, выполнить ремонтные работы, где имеются выбоины и сколы ступеней с обнажением металлической арматуры в МКД.
Восстановить окрасочный слой стен местами в тамбурах подъездов №№ 1,2,3 в МКД.
Привести в соответствие отчет о выполненных работах за период 2018-2019г.г. и предоставить председателю МКД.
Установить тамбурные двери в подъездах №№ 1,3 в МКД.
Произвести уборку мест общего пользования (лестничных клеток, подоконников, ограждений лестниц и пр.). График уборки привести в соответствии с договором управления и вывесить на информационных стендах в МКД.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
184511, Мурманская обл, Мончегорск г, Комсомольская ул, дом 5
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-14T16:30:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
184511, Мурманская обл, Мончегорск г, Металлургов пр-кт, дом 37
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2020-01-10T15:00:00.0
Длительность КНМ (в днях)
3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Чафанова Ася Николаевна
Должность
ведущий специалист отдела муниципального контроля и административной практики администрации города Мончегорска, муниципальный жилищный инспектор.
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
) подвального и чердачного помещение захламлены мусором (строительный мусор, упаковки от бытового мусора)
2) нарушено остекления слухового окна
3) деревянные люки выхода на чердак открыты
4) имеется течь трубопровода холодного водоснабжения в отсеке подвального помещения
5) в отдельных местах межэтажных лестничных клеток имеются сколы ступеней с обнажением металлической арматуры, заложенной внутри конструкции ступеней. Деревянные поручни перильных ограждений частично отсутствуют. В некоторых местах ступени обрамлены металлическим уголком имееют шаткость
6) окрасочный слой стен в тамбуре подъездов имеет фрагментальные разрушения
7) отчет о выполненных работ не содержит перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещении, необходимых для надлежащего содержания
8) не выполнен утвержденный текущий ремонт общего имущества (установка тамбурных дверей в подъездах №№м 1,3)
9) металлические решетки ограждающих конструкций лестниц и подоконники окон загрязнены, на поверхности пола лестничных клеток следы грязи, пыли
10) график уборки мест общего пользования не соответствует Приложению № 2 к договору управления
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-14
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Произвести уборку чердака и подвала МКД.
Остеклить слуховое окно в чердачном помещении МКД
Ограничить доступ выхода на чердак в МКД.
Устранить течь холодного водоснабжения в отсеке подвального помещения в МКД..
Восстановить недостающие деревянные поручни, устранить шаткость металлических уголков ступеней, выполнить ремонтные работы, где имеются выбоины и сколы ступеней с обнажением металлической арматуры в МКД.
Восстановить окрасочный слой стен местами в тамбурах подъездов №№ 1,2,3 в МКД.
Привести в соответствие отчет о выполненных работах за период 2018-2019г.г. и предоставить председателю МКД.
Установить тамбурные двери в подъездах №№ 1,3 в МКД.
Произвести уборку мест общего пользования (лестничных клеток, подоконников, ограждений лестниц и пр.). График уборки привести в соответствии с договором управления и вывесить на информационных стендах в МКД.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, ст. 161 ЖК РФ, ст. 162 ЖК РФ, Приложения № 2 к договору управления МКД;
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Чесноков А.А.
Должность
гл. инженер
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
ознакомлен
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "Альтернатива"
ИНН
5107915112
ОГРН
1155190006575
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-01-09
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000000583
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления - администрация муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100654446
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000000463
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-10
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-14
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
рассмотрения обращения пользователя жилого помещения
многоквартирного жилого дома № 16 по ул. Бредова
(вх. от 16.12.2019 № ОГ-715/19) по соблюдению управляющей организацией
ООО «Альтернатива» условий договора управления
многоквартирным домом.
задачами настоящей проверки являются: Проверка доводов, изложенных
в обращении заявителя. Защита интересов собственников и пользователей
помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями условий
договора управления многоквартирным домом.
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление в орган муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в т.ч. ИП, ЮЛ, информации от ОГВ, ОМС, из СМИ по соблюдению обязательный требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ.
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
1-р
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-09
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч. 4.2. ст. 20, ч. 1 ст. 161,
162 Жилищного кодекса РФ, ч. 2 ст. 10 Федерального закона от
26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных
предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и
муниципального контроля», п.1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 59-ФЗ
«О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»,
Закон Мурманской области от 18.12.2012№ 1553-01-ЗМО «О муниципальном
жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного
контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской
области», решение Совета депутатов города Мончегорска от 16.05.2013 № 31
«Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле
на территории города Мончегорска», Устав города Мончегорска.