Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЖИЛСЕРВИС"
№512004225013

🔢 ИНН:	5190144913
🆔 ОГРН:	1065190003757
📍 Адрес:	г. Мурманск, пр. Г.североморцев, д. 78 к. 1
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.01.2020

Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска 24.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЖИЛСЕРВИС" (ИНН: 5190144913) , адрес: г. Мурманск, пр. Г.североморцев, д. 78 к. 1

Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении жителя многоквартирного дома № 78 корпус 1 по проспекту Героев-североморцев (вх. № Ж-5426/04 от 25.12.2019) по вопросу нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 78 корпус 1 по проспекту Героев-североморцев решения о выборе ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190144913) в качестве управляющей организации. Задачи проведения проверки защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями законодательства Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

1. Отсутствуют необходимые приложения к протоколу № 1 от 17.10.2019 в соответствии с пунктом 1 приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». Таким образом, нарушено требование часть 1 статьи 46 ЖК РФ; 2. Данные о долях собственников (одного или нескольких) помещений №№ 71, 134, 189, 207 в праве на принадлежащее им помещение не совпадают с данными представленными Государственным областным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» (далее – ГОБУ МФЦ МО). Таким образом, нарушено требование части 3 статьи 48 ЖК РФ; 3. В листах решений собственников помещений №№ 10, 12, 13, 14, 17, 20, 21, 22, 24, 26, 27, 35, 46, 68, 71, 72, 81, 84, 86, 90, 95, 96, 102, 118, 121, 122, 134, 136, 137, 149, 158, 164, 165, 166, 168, 173, 177, 179, 183, 187, 188, 190, 193, 195, 200, 207, 209, 211, 212, 213, данные о площади помещений не совпадают с данными представленными ГОБУ МФЦ МО. Таким образом, нарушено требование части 3 статьи 48 ЖК РФ; 4. Данные о собственниках (одного или нескольких) помещений №№ 96, 134, 172, 202 не совпадают с данными, представленными ГОБУ МФЦ МО. Таким образом, нарушено требование части 1 статьи 48 ЖК РФ; 5. В листах решений собственников помещения № 22 неверно указаны сведения о документах, подтверждающих право собственности на указанное помещение. Таким образом, нарушено требование части 5.1 статьи 48 ЖК РФ; 6. На момент голосования собственники (один или несколько) помещений №№ 24, 112, 149 являлся несовершеннолетним. Таким образом, нарушено требование части 1 статьи 48 ЖК РФ.

Нарушенный правовой акт:

частей 1 статьи 46 ЖК РФ, частей 1, 3, 5.1 статьи 48 ЖК РФ.

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	г. Мурманск, пр. Г.североморцев, д. 78 к. 1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	20.02.2020 10:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г. Мурманск, ул. Профсоюзов, д. 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	24.01.2020
Длительность КНМ (в днях)	20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	2
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мотылев Денис Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист отдела муниципального жилищного контроля комитета по жилищной политике администрации города Мурманска;
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	1. Отсутствуют необходимые приложения к протоколу № 1 от 17.10.2019 в соответствии с пунктом 1 приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». Таким образом, нарушено требование часть 1 статьи 46 ЖК РФ; 2. Данные о долях собственников (одного или нескольких) помещений №№ 71, 134, 189, 207 в праве на принадлежащее им помещение не совпадают с данными представленными Государственным областным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» (далее – ГОБУ МФЦ МО). Таким образом, нарушено требование части 3 статьи 48 ЖК РФ; 3. В листах решений собственников помещений №№ 10, 12, 13, 14, 17, 20, 21, 22, 24, 26, 27, 35, 46, 68, 71, 72, 81, 84, 86, 90, 95, 96, 102, 118, 121, 122, 134, 136, 137, 149, 158, 164, 165, 166, 168, 173, 177, 179, 183, 187, 188, 190, 193, 195, 200, 207, 209, 211, 212, 213, данные о площади помещений не совпадают с данными представленными ГОБУ МФЦ МО. Таким образом, нарушено требование части 3 статьи 48 ЖК РФ; 4. Данные о собственниках (одного или нескольких) помещений №№ 96, 134, 172, 202 не совпадают с данными, представленными ГОБУ МФЦ МО. Таким образом, нарушено требование части 1 статьи 48 ЖК РФ; 5. В листах решений собственников помещения № 22 неверно указаны сведения о документах, подтверждающих право собственности на указанное помещение. Таким образом, нарушено требование части 5.1 статьи 48 ЖК РФ; 6. На момент голосования собственники (один или несколько) помещений №№ 24, 112, 149 являлся несовершеннолетним. Таким образом, нарушено требование части 1 статьи 48 ЖК РФ.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

1. Отсутствуют необходимые приложения к протоколу № 1 от 17.10.2019 в соответствии с пунктом 1 приказа Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр «Об утверждении требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор». Таким образом, нарушено требование часть 1 статьи 46 ЖК РФ; 2. Данные о долях собственников (одного или нескольких) помещений №№ 71, 134, 189, 207 в праве на принадлежащее им помещение не совпадают с данными представленными Государственным областным бюджетным учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» (далее – ГОБУ МФЦ МО). Таким образом, нарушено требование части 3 статьи 48 ЖК РФ; 3. В листах решений собственников помещений №№ 10, 12, 13, 14, 17, 20, 21, 22, 24, 26, 27, 35, 46, 68, 71, 72, 81, 84, 86, 90, 95, 96, 102, 118, 121, 122, 134, 136, 137, 149, 158, 164, 165, 166, 168, 173, 177, 179, 183, 187, 188, 190, 193, 195, 200, 207, 209, 211, 212, 213, данные о площади помещений не совпадают с данными представленными ГОБУ МФЦ МО. Таким образом, нарушено требование части 3 статьи 48 ЖК РФ; 4. Данные о собственниках (одного или нескольких) помещений №№ 96, 134, 172, 202 не совпадают с данными, представленными ГОБУ МФЦ МО. Таким образом, нарушено требование части 1 статьи 48 ЖК РФ; 5. В листах решений собственников помещения № 22 неверно указаны сведения о документах, подтверждающих право собственности на указанное помещение. Таким образом, нарушено требование части 5.1 статьи 48 ЖК РФ; 6. На момент голосования собственники (один или несколько) помещений №№ 24, 112, 149 являлся несовершеннолетним. Таким образом, нарушено требование части 1 статьи 48 ЖК РФ.

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	частей 1 статьи 46 ЖК РФ, частей 1, 3, 5.1 статьи 48 ЖК РФ.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	не ознакомлен

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

не ознакомлен

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЖИЛСЕРВИС"
ИНН проверяемого лица	5190144913
ОГРН проверяемого лица	1065190003757

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	20.01.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5100100010000013289
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Комитет по жилищной политике администрации города Мурманска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1115190008702
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	5100100010000001007

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	5100100010000213074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление муниципального жилищного контроля на территории Муниципального образования город Мурманск

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мотылев Денис Александрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист отдела муниципального жилищного контроля комитета по жилищной политике администрации города Мурманска
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	24.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия	20.02.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)	1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	1
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Цель проведения проверки с реквизитами документов основания проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении жителя многоквартирного дома № 78 корпус 1 по проспекту Героев-североморцев (вх. № Ж-5426/04 от 25.12.2019) по вопросу нарушения обязательных требований к порядку принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 78 корпус 1 по проспекту Героев-североморцев решения о выборе ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190144913) в качестве управляющей организации. Задачи проведения проверки защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями законодательства Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к порядку и условиям заключения договоров управления многоквартирными домами и иных договоров, обеспечивающих управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, и договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ

Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ	проверка документов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме №78к1 проспекту Героев-североморцев по вопросу выбора ООО «Севжилсервис» в качестве управляющей организации.
Дата начала проведения мероприятия	24.01.2020
Дата окончания проведения мероприятия	20.02.2020

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ	ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	125/09
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	20.01.2020

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕВЖИЛСЕРВИС" №512004225013