цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 17 по ул. Парковой в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-131 от 20.01.2020), ... Еще...цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 17 по ул. Парковой в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-131 от 20.01.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
При осмотре квартиры № 64 дома № 17 по ул. Парковой установлено, следующее:
1) в комнате № 1 квартиры № 64 в углу с правой стороны от оконного проема наблюдается пятно темного цвета, предположительно от протечки с кровли, поверхность на момент проведения проверки влажная. Также наблюдается отслоени... Еще...При осмотре квартиры № 64 дома № 17 по ул. Парковой установлено, следующее:
1) в комнате № 1 квартиры № 64 в углу с правой стороны от оконного проема наблюдается пятно темного цвета, предположительно от протечки с кровли, поверхность на момент проведения проверки влажная. Также наблюдается отслоение обоев от стены, выкрашивание и шелушение штукатурного слоя. На потолке, на стыке плит также установлено пятно желтого цвета.
2) в туалете слева от входа на стене (на обоях) имеется пятно темного цвета, поверхность на момент проведения проверки сухая.
3) в коридоре квартиры справа от входа на потолке (на обоях) имеется пятно темного цвета, поверхность на момент проведения проверки сухая.
4) в кухне квартиры слева от оконного проема в углу наблюдается пятно темного цвета, поверхность на момент проведения проверки сухая.
5) на площадке 5 этажа подъезда № 3 на потолке локально имеются пятна темного цвета, установлено выкрашивание и шелушение побелочного слоя.
Осмотр кровельного полотна провести не представляется возможным ввиду наличия снега и наледи.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Оленегорска 21.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Гарант+" (ИНН: 5108003655) , адрес: г. Оленегорск, ул. Парковая, д. 17
Выявленные нарушения (1 шт.):
При осмотре квартиры № 64 дома № 17 по ул. Парковой установлено, следующее:
1) в комнате № 1 квартиры № 64 в углу с правой стороны от оконного проема наблюдается пятно темного цвета, предположительно от протечки с кровли, поверхность на момент проведения проверки влажная. Также наблюдается отслоение обоев от стены, выкрашивание и шелушение штукатурного слоя. На потолке, на стыке плит также установлено пятно желтого цвета.
2) в туалете слева от входа на стене (на обоях) имеется пятно темного цвета, поверхность на момент проведения проверки сухая.
3) в коридоре квартиры справа от входа на потолке (на обоях) имеется пятно темного цвета, поверхность на момент проведения проверки сухая.
4) в кухне квартиры слева от оконного проема в углу наблюдается пятно темного цвета, поверхность на момент проведения проверки сухая.
5) на площадке 5 этажа подъезда № 3 на потолке локально имеются пятна темного цвета, установлено выкрашивание и шелушение побелочного слоя.
Осмотр кровельного полотна провести не представляется возможным ввиду наличия снега и наледи.
Нарушенный правовой акт:
нарушение требований п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2., 4.6.3.3., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2).
Выданные предписания:
1. Устранить протечку кровли над квартирой № 64 дома № 17 по ул. Парковой в срок до 22.01.2020 года.
2. Провести ремонтные работы кровли над квартирой № 64, а также подъездом № 3 дома № 17 по ул. Парковой в срок до 04.02.2020 года.
3. Устранить следы протечек, восстановить побелочный слой на площадке 5 этажа подъезда № 3 дома № 17 по ул. Парковой в срок до 04.02.2020 года.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Оленегорск, ул. Парковая, д. 17
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-01-21T12:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Оленегорск, ул. Парковая, д. 17
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2020-01-21T11:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор ведущий специалист отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
При осмотре квартиры № 64 дома № 17 по ул. Парковой установлено, следующее:
1) в комнате № 1 квартиры № 64 в углу с правой стороны от оконного проема наблюдается пятно темного цвета, предположительно от протечки с кровли, поверхность на момент проведения проверки влажная. Также наблюдается отслоение обоев от стены, выкрашивание и шелушение штукатурного слоя. На потолке, на стыке плит также установлено пятно желтого цвета.
2) в туалете слева от входа на стене (на обоях) имеется пятно темного цвета, поверхность на момент проведения проверки сухая.
3) в коридоре квартиры справа от входа на потолке (на обоях) имеется пятно темного цвета, поверхность на момент проведения проверки сухая.
4) в кухне квартиры слева от оконного проема в углу наблюдается пятно темного цвета, поверхность на момент проведения проверки сухая.
5) на площадке 5 этажа подъезда № 3 на потолке локально имеются пятна темного цвета, установлено выкрашивание и шелушение побелочного слоя.
Осмотр кровельного полотна провести не представляется возможным ввиду наличия снега и наледи.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
11
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-01-21
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-04
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Устранить протечку кровли над квартирой № 64 дома № 17 по ул. Парковой в срок до 22.01.2020 года.
2. Провести ремонтные работы кровли над квартирой № 64, а также подъездом № 3 дома № 17 по ул. Парковой в срок до 04.02.2020 года.
3. Устранить следы протечек, восстановить побелочный слой на площадке 5 этажа подъезда № 3 дома № 17 по ул. Парковой в срок до 04.02.2020 года.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
нарушение требований п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2., 4.6.3.3., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Савоник Сергей Романович
Должность
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Инженер ООО «Управляющая компания Гарант +» Савоник Сергей Романович
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Гарант+"
ИНН
5108003655
ОГРН
1175108000011
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-01-21
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000016348
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Оленегорска
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100675731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000014023
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор ведущий специалист отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-21
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-21
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 17 по ул. Парковой в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-131 от 20.01.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Осмотр квартиры № 64, участка кровли над квартирой заявителя, для установления фактов изложенных в обращении.
Дата начала
2020-01-21
Дата окончания проведения мероприятия
2020-01-21
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 17 по ул. Парковой в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-131 от 20.01.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
21
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-01-21
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2).