Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания проверка проводится с целью: проверки исполнения ООО «Первая УК» предписания от 08.08.2019 № 908/14 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу: город Мурманск, проспект Ленина, дом № 26. Задачи проведения проверки осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства Предмет проверки Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1. Выполнить текущий ремонт кровли, в том числе в прикарнизной зоне в районе квартир №№ 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 2. Восстановить примыкание кровельного покрытия к антенным стойкам и растяжкам в районе квартир №№ 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 3. Восстановить примыкание кровельного покрытия к канализационным вытяжным трубам в районе квартир №№ 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 4. Восстановить примыкание кровельного покрытия к вентиляционным шахтам в районе квартир №№ 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 5. Восстановить примыкание кровельного покрытия к надстройкам выхода на крышу в районе квартир 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 6. Восстановить отсутствующие металлические карнизные свесы со стороны дворового фасада в районе квартир 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3.. 7. Выполнить заделку стыков карнизных плит в районе квартир №№ 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 8. Выполнить ремонт штукатурного слоя фасада в местах разрушения. 9. Выполнить текущий ремонт крыльца подъезда № 3 (восстановить отсутствующую верхнюю ступень и площадку, а также целостность ступеней). 10. Выполнить текущий ремонт асфальтобетонного покрытия придомовой территории (восстановить целостность покрытия).

Нарушенный правовой акт:

• Данные факты являются нарушением п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.7, 4.6.1.13, 4.2.1.6, 4.2.3.1, 3.6.29, 4.8.4, 4.8.7, 4.8.10 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 7, 8, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
• п. 1 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора (контроля) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1.Выполнить текущий ремонт кровли, в том числе в прикарнизной зоне в районе квартир №№ 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 2. Восстановить примыкание кровельного покрытия к антенным стойкам и растяжкам в районе квартир №№ 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 3. Восстановить примыкание кровельного покрытия к канализационным вытяжным трубам в районе квартир №№ 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 4. Восстановить примыкание кровельного покрытия к вентиляционным шахтам в районе квартир №№ 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 5. Восстановить примыкание кровельного покрытия к надстройкам выхода на крышу в районе квартир 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 6. Восстановить отсутствующие металлические карнизные свесы со стороны дворового фасада в районе квартир 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3.. 7. Выполнить заделку стыков карнизных плит в районе квартир №№ 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3. 8. Выполнить ремонт штукатурного слоя фасада в местах разрушения. 9. Выполнить текущий ремонт крыльца подъезда № 3 (восстановить отсутствующую верхнюю ступень и площадку, а также целостность ступеней). 10. Выполнить текущий ремонт асфальтобетонного покрытия придомовой территории (восстановить целостность покрытия). 11. Осуществлять мониторинг технического состояния фасада, в случае выявления признаков повреждения штукатурного слоя принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций. 12. До выполнения работ по приведению фасада дома в надлежащее техническое состояние осуществлять мероприятия, обеспечивающие безопасное передвижение людей в районе дома. 13. До выполнения работ по приведению кровли в районе квартир №№ 35, 38, 55 и лестничных клеток подъездов № 1, 2, 3 в надлежащее техническое состояние, осуществлять мероприятия, направленные на предотвращение залития указанных помещений. 14. О выполнении предписания сообщить в комитет.