Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания проверка проводится с целью: проверки исполнения ООО «УК «Альбатрос» предписания от 29.08.2019 № 995/08 об устранении нарушений обязательных требований жилищного законодательства по адресу: город Мурманск, улица Тарана, дом № 6. Задачи проведения проверки осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства Предмет проверки Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п. 1: Не приведена в надлежащее санитарно-техническое состояние внутренняя отделка лестничной клетки (не выполнен текущий (косметический) ремонт); п. 2: Не приведен в надлежащее техническое состояние межтамбурный дверной блок (не восстановлено отсутствующее дверное полотно, дверная фурнитура, не выполнен текущий ремонт с последующей окраской); п. 3: Не выполнен ремонт обрамления оконных проемов, не заменены поврежденные элементы; п. 4: Не укреплено металлическое ограждение оконных проемов, не восстановлено в местах отсутствия; п. 5: Не выполнен ремонт покрытия ограждения лестничного марша; п. 6: Не выполнен ремонт дверок слаботочных шкафов, не восстановлены в местах отсутствия; п. 7: Не выполнена ревизия и упорядочивание слаботочных и электрических сетей; п. 8: Не приведено в надлежащее техническое состояние осветительные приборы, не восстановлено в местах отсутствия. п. 9: Не закрыты распределительные коробки. п. 10: Обследовать крыльцо подъезда № 4 в полном объеме не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова. Кроме того управляющая организация ООО «УК «Альбатрос» не предоставила ни какие документы подтверждающие выполнение работ согласно предписанию от 29.08.2019 № 995/08.

Нарушенный правовой акт:

• п.п. 3.2.1, 3.2.9, 4.2.4.9, 4.2.1.1, 4.5.1, 4.8.1, 4.8.2, 4.8.14, 4.7.1, 4.7.2, 4.7.3, 4.7.4, 4.7.5, 4.7.7, 4.2.1.1, 4.2.1.5, 4.2.1.14, 4.3.3, 4.3.1, 4.8.10, 4.8.13, 4.8.10, 4.8.1, 4.8.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 3, 4, 9, 10, 11, 13 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
• п. 1 ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора (контроля) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• В подъезде № 4 дома № 6 по проезду Тарана: 1. Привести в надлежащее санитарно-техническое состояние внутреннюю отделку лестничной клетки (выполнить текущий (косметический) ремонт). 2. Привести в надлежащее техничес-кое состояние межтам-бурный дверной блок (восстановить отсутст-вующее дверное по-лотно, дверную фур-нитуру, выполнить текущий ремонт с последующей окрас-кой). 3. Выполнить ремонт обрамления оконных проемов, заменить пов-режденные элементы. 4. Укрепить металлические ограждения оконных проемов, восстановить в местах отсутствия. 5. Выполнить ремонт покрытия ограждения лестничного марша. 6. Выполнить ремонт дверок слаботочных шкафов, восстановить в местах отсутствия. 7. Выполнить ревизию и упорядочивание слаботочных и электрических сетей. 8. Привести в надлежащее техничес-кое состояние освети-тельные приборы, вос-становить в местах отсутствия. 9. Закрыть открытые распределительные коробки. 10. Выполнить ремонт крыльца входа в подъезд № 4: - произвести ремонт площадки, степеней и стенок; - выполнить окраску металлического ограж-дения; - восстановить отсутствующее пок-рытие металлического ограждения, произ-вести окраску. 11. О выполнении предписания сообщить комитет.