цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 16, по ул. Парковой в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе КУМИ Администрации города Оленегорска (вх. 06-241 от 05.02.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего и... Еще...цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 16, по ул. Парковой в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе КУМИ Администрации города Оленегорска (вх. 06-241 от 05.02.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли, парение подвала, трещина в стене); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома ; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
1) При визуальном осмотре подвального помещения под подъездом № 5 были установлены следы предыдущих протечек канализации.
2) При визуальном осмотре фасада дома № 16 по ул. Парковой, в районе квартиры № 80 со стороны подъездов, установлено наличие трещины в стене здания.
3) Входная дверь со стороны... Еще...1) При визуальном осмотре подвального помещения под подъездом № 5 были установлены следы предыдущих протечек канализации.
2) При визуальном осмотре фасада дома № 16 по ул. Парковой, в районе квартиры № 80 со стороны подъездов, установлено наличие трещины в стене здания.
3) Входная дверь со стороны тамбурного отсека набухла от парения из подвального помещения, покрыта инеем.
4) На площадке 5 этажа подъезда № 5 имеется пятно темного цвета.
5) Проведен визуальный осмотр квартиры № 78, в комнате № 2 посередине комнаты справа от дверного проема вверху на обоях имеется пятно темного цвета.
6) Проведен визуальный осмотр квартиры № 79, в комнате № 1 на потолке локально имеются пятна темного цвета, установлено выкрашивание и шелушение побелочного слоя.
7) Проведен визуальный осмотр квартиры № 80, в комнате № 1 на обоях сверху слева от оконного проема имеются пятна темного цвета.
В комнате № 2 слева от дверного проема на потолке также имеются пятна темного цвета (предположительно от предыдущих протечек). .
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области 06.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "ВИКОМ" (ИНН: 5108000767) , адрес: г. Оленегорск, ул. Парковая, д. 16
Выявленные нарушения (1 шт.):
1) При визуальном осмотре подвального помещения под подъездом № 5 были установлены следы предыдущих протечек канализации.
2) При визуальном осмотре фасада дома № 16 по ул. Парковой, в районе квартиры № 80 со стороны подъездов, установлено наличие трещины в стене здания.
3) Входная дверь со стороны тамбурного отсека набухла от парения из подвального помещения, покрыта инеем.
4) На площадке 5 этажа подъезда № 5 имеется пятно темного цвета.
5) Проведен визуальный осмотр квартиры № 78, в комнате № 2 посередине комнаты справа от дверного проема вверху на обоях имеется пятно темного цвета.
6) Проведен визуальный осмотр квартиры № 79, в комнате № 1 на потолке локально имеются пятна темного цвета, установлено выкрашивание и шелушение побелочного слоя.
7) Проведен визуальный осмотр квартиры № 80, в комнате № 1 на обоях сверху слева от оконного проема имеются пятна темного цвета.
В комнате № 2 слева от дверного проема на потолке также имеются пятна темного цвета (предположительно от предыдущих протечек). .
Нарушенный правовой акт:
нарушение требований п.п. 4.1.3, 4.1.9, 4.1.15, 4.2.3.1, 4.2.3.2, Приложение № 7 п. 2, 4.2.1.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3.
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2).
Выданные предписания:
1) Устранить последствия протечки канализации подвального помещения под подъездом № 5 дома № 16 по ул. Парковой в срок до 21.02.2020 года.
2) Устранить нарушения, провести соответствующие работы по ликвидации трещины в районе квартиры № 80 под оконным проемом со стороны подъездов дома № 16 по ул. Парковой в срок до 01.07.2020 года.
3) Устранить последствия протечки кровли, восстановить побелочный слой на площадке 5 этажа подъезда дома № 16 по ул. Парковой в срок до 01.07.2020 года.
4) Произвести ремонтные кровельные работы над квартирами № 78, 79 ,80, устранить причины протечки кровли дома № 16 по ул. Парковой в срок до 01.07.2020 года.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Оленегорск, ул. Парковая, д. 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-06T10:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Оленегорск, ул. Парковая, д. 16
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2020-02-06T10:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор ведущий специалист отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Сотников Степан Владимирович
Должность
жилищный инспектор начальник отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
1) При визуальном осмотре подвального помещения под подъездом № 5 были установлены следы предыдущих протечек канализации.
2) При визуальном осмотре фасада дома № 16 по ул. Парковой, в районе квартиры № 80 со стороны подъездов, установлено наличие трещины в стене здания.
3) Входная дверь со стороны тамбурного отсека набухла от парения из подвального помещения, покрыта инеем.
4) На площадке 5 этажа подъезда № 5 имеется пятно темного цвета.
5) Проведен визуальный осмотр квартиры № 78, в комнате № 2 посередине комнаты справа от дверного проема вверху на обоях имеется пятно темного цвета.
6) Проведен визуальный осмотр квартиры № 79, в комнате № 1 на потолке локально имеются пятна темного цвета, установлено выкрашивание и шелушение побелочного слоя.
7) Проведен визуальный осмотр квартиры № 80, в комнате № 1 на обоях сверху слева от оконного проема имеются пятна темного цвета.
В комнате № 2 слева от дверного проема на потолке также имеются пятна темного цвета (предположительно от предыдущих протечек). .
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
16
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-06
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-07-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1) Устранить последствия протечки канализации подвального помещения под подъездом № 5 дома № 16 по ул. Парковой в срок до 21.02.2020 года.
2) Устранить нарушения, провести соответствующие работы по ликвидации трещины в районе квартиры № 80 под оконным проемом со стороны подъездов дома № 16 по ул. Парковой в срок до 01.07.2020 года.
3) Устранить последствия протечки кровли, восстановить побелочный слой на площадке 5 этажа подъезда дома № 16 по ул. Парковой в срок до 01.07.2020 года.
4) Произвести ремонтные кровельные работы над квартирами № 78, 79 ,80, устранить причины протечки кровли дома № 16 по ул. Парковой в срок до 01.07.2020 года.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
нарушение требований п.п. 4.1.3, 4.1.9, 4.1.15, 4.2.3.1, 4.2.3.2, Приложение № 7 п. 2, 4.2.1.1, 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.3.3.
Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Плеханова Наталья Константиновна
Должность
Инженер по обслуживанию жилищного фонда ООО «ВИКОМ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Инженер по обслуживанию жилищного фонда ООО «ВИКОМ» Плеханова Наталья Константиновна
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "ВИКОМ"
ИНН
5108000767
ОГРН
1135108000125
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-02-06
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000016348
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100675731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000014023
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Сотников Степан Владимирович
Должность
жилищный инспектор начальник отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор ведущий специалист отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-02-06
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-06
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 16, по ул. Парковой в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе КУМИ Администрации города Оленегорска (вх. 06-241 от 05.02.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли, парение подвала, трещина в стене); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома ; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Осмотр квартир № 78, 79, 80, кровли над вышеуказанными квартирами, осмотр фасада дома в районе квартиры № 80, осмотр площадки 5 этажа подъезда № 5, тамбурного отсека подъезда № 5, а также подвального помещения дома № 16 по ул. Парковой, для установления фактов изложенных в обращении.
Дата начала
2020-02-06
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-06
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
поступление обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 16, по ул. Парковой в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе КУМИ Администрации города Оленегорска (вх. 06-241 от 05.02.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли, парение подвала, трещина в стене).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
67
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-02-06
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2).