Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью рассмотрения обращения (вх. от 23.01.2020 № 18/906-ОГ, вх. от 31.01.2020 № 18/1445-ОГ, от 17.01.2020 № 18/568-ОГ) по вопросу нарушения ООО «Севжилсервис» лицензионных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов: г. Мурманск, ул. Свердлова, д. 2 корп. 5, пр. Ивана Халатина, д. 23 Задачами настоящей проверки являются: Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В помещении комнаты кв. 60, расположенной со стороны главного фасада, на потолке и стенах наблюдается увлажнение, капельная течь. При обследовании главного фасада в районе комнаты кв. 60 выявлено наличие обледенения, разрушение, выкрашивание герметизирующего раствора вертикальных, горизонтальных межпанельных стыков, в районе прикарнизной зоны, а также стыков карнизных плит. В помещении комнаты кв. 60, расположенной со стороны дворового фасада, на стене наблюдается увлажнение. В связи с остеклением балкона и наличием зеленых насаждений, препятствующих осмотру, обследовать межпанельные стыки не представилось возможным. В помещении комнаты кв. 59, расположенной со стороны главного фасада, на потолке и стенах наблюдается увлажнение, капельная течь. При обследовании главного фасада в районе комнаты кв. 59 выявлено наличие обледенения, разрушение, выкрашивание герметизирующего раствора вертикальных, горизонтальных межпанельных стыков, в районе прикарнизной зоны, а также стыков карнизных плит. В районе кв. 60 наблюдается перепад высоты здания. В связи с наличием снежного покрова обследование кровельного покрытия не представляется возможным.
• При обследовании помещения кухни и коридора кв. 22 зафиксированы сухие следы залития. Собственником предоставлен акт от 13.01.2020, где зафиксировано наличие влажных следов залития в помещении кухни кв. 22. При обследовании дворового фасада выявлено разрушение вертикальных и горизонтальных межпанельных стыков в районе кв. 22, а также вышерасположенной кв. 25. Кроме того зафиксировано разрушение стыков карнизных плит в районе кв. 22. При обследовании кв. 14 выявлены влажные следы залития в угловой комнате. При обследовании кв. 8 выявлены сухие следы залития в угловой комнате. При обследовании кв. 2 выявлены сухие следы залития в угловой комнате. При обследовании главного фасада в районе кв. 2, 5, 8, 11, 14 выявлено обледенение вертикального межпанельного стыка, негерметичность примыкания плит прикарнизной зоны к смежной с многоквартирным домом № 25 по пр. Ивана Халатина стене, разрушение горизонтального межпанельного стыка в прикарнизной зоне в районе угловой комнаты кв. 14. При обследовании подъезда № 1 зафиксировано ненадлежащее техническое состояние Оконные блоки лестничной клетки подъезда № 1 находятся в удовлетворительном состоянии, имеют плотный притвор. Со стороны дворового фасада в районе карнизной зоны лестничной клетки 5 этажа подъезда № 1 выявлено разрушение межпанельных и карнизных стыков. В связи с наличием снежного покрова обследование кровельного покрытия не представляется возможным.