Причина проверки:

проверка соблюдения лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, в части исполнения предписания от 30.10.2019 №1007/74, п. 1, 3 предписания от 18.10.2019 № 897/74, выданного по факту нарушения лицензионных требований в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Мурманск, ул. Капитана Тарана, д. 20, ул. Володарского, д. 2/12. Задачами настоящей проверки являются: Проверка соблюдений лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• 1. Устранить выявленные нарушения путем приведения подъезда № 1 в надлежащее санитарное состояние, в том числе выполнить работы по мытью стен, влажной уборке пола и поверхностей, устранению наклеек; Выполнить мытье окон на лестничной клетки подъезда № 1; 2. Устранить выявленные нарушения путем устранения утечек на инженерных сетях, осушения подвального помещения; 3. Восстановить стационарный прибор освещения на крыльце подъезда № 1; 4. Организовать проведение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 2/12 по ул. Володарского в г. Мурманске для принятия решения о ремонте или замене водонагревателя с определением и утверждением: - перечня услуг и работ; - сметы расходов; - сроков проведения; - источников финансирования; - включением работ по замене водонагревателя в капитальный ремонт;
• Подъезд № 2 находится в неудовлетворительном санитарном состоянии: запыленность инженерных сетей, оконных подоконников, поверхности лестничного ограждения, почтовых ящиков; загрязнение, запыленность стен; загрязненность остекления, наличие наклеек; мелкий бытовой мусор, загрязнения на половом покрытии. При осмотре теплового центра установлено, что с водоподогревателя сняты передние и задние крышки (калачи); подача горячей воды в многоквартирный дом не осуществляется; отсечная задвижка, установленная на разводящем трубопроводе внутридомовой системы горячего водоснабжения, перекрыта; отсечная задвижка, подающая воду на бойлер, опломбирована ресурсоснабжающей организацией.