цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 44, по ул. Бардина в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе КУМИ Администрации города Оленегорска (вх. 06-296 от 11.02.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего им... Еще...цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 44, по ул. Бардина в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе КУМИ Администрации города Оленегорска (вх. 06-296 от 11.02.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
При визуальном осмотре квартиры № 8 дома № 44 по ул. Бардина в комнате № 3 над оконным проемом, а также на потолке в районе оконного проема, установлено пятно темного цвета размером ориентировочно 40х200 см, предположительно по причине протечки с кровли. Поверхности на момент проведения проверки вла... Еще...При визуальном осмотре квартиры № 8 дома № 44 по ул. Бардина в комнате № 3 над оконным проемом, а также на потолке в районе оконного проема, установлено пятно темного цвета размером ориентировочно 40х200 см, предположительно по причине протечки с кровли. Поверхности на момент проведения проверки влажные. В комнате присутствует запах сырости.
При осмотре квартиры № 9 дома № 44 по ул. Бардина в комнате № 2 над оконным проемом (от стены до стены), установлены пятна темного цвета, предположительно по причине протечки с кровли. Поверхности на момент проведения проверки влажные. Также выявлено частичное отслоение обоев от основания стены и раскрашивание окрасочного слоя над обоями.
В комнате № 3 справа от оконного проема в углу, установлено пятно темного цвета размером ориентировочно 40х40 см, предположительно по причине протечки с кровли. Поверхности на момент проведения проверки влажные. В квартире присутствует запах сырости.
При визуальном осмотре межэтажной площадки между 2 и 3 этажами подъезда № 1 дома № 44 по ул. Бардина над оконным проемом на стене и потолке выявлены пятна темного цвета, предположительно по причине протечки с кровли. Однородность цвета побелочного слоя нарушена.
При визуальном осмотре чердачного помещения дома № 44 по ул. Бардина в районе мауэрлата и кирпичной кладки стены установлены сырые пятна по всему периметру кровли. Нарушена конструкция чердачного помещения, что нарушает воздухообмен и температурно-влажностный режим кровли и чердачного помещения.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области 12.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "ВИКОМ" (ИНН: 5108000767) , адрес: г. Оленегорск, ул. Бардина, д. 44
Выявленные нарушения (1 шт.):
При визуальном осмотре квартиры № 8 дома № 44 по ул. Бардина в комнате № 3 над оконным проемом, а также на потолке в районе оконного проема, установлено пятно темного цвета размером ориентировочно 40х200 см, предположительно по причине протечки с кровли. Поверхности на момент проведения проверки влажные. В комнате присутствует запах сырости.
При осмотре квартиры № 9 дома № 44 по ул. Бардина в комнате № 2 над оконным проемом (от стены до стены), установлены пятна темного цвета, предположительно по причине протечки с кровли. Поверхности на момент проведения проверки влажные. Также выявлено частичное отслоение обоев от основания стены и раскрашивание окрасочного слоя над обоями.
В комнате № 3 справа от оконного проема в углу, установлено пятно темного цвета размером ориентировочно 40х40 см, предположительно по причине протечки с кровли. Поверхности на момент проведения проверки влажные. В квартире присутствует запах сырости.
При визуальном осмотре межэтажной площадки между 2 и 3 этажами подъезда № 1 дома № 44 по ул. Бардина над оконным проемом на стене и потолке выявлены пятна темного цвета, предположительно по причине протечки с кровли. Однородность цвета побелочного слоя нарушена.
При визуальном осмотре чердачного помещения дома № 44 по ул. Бардина в районе мауэрлата и кирпичной кладки стены установлены сырые пятна по всему периметру кровли. Нарушена конструкция чердачного помещения, что нарушает воздухообмен и температурно-влажностный режим кровли и чердачного помещения.
Нарушенный правовой акт:
нарушение требований п.п. 4.2.1.1., 4.6.1.1., 4.6.1.2, 4.6.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2)
Выданные предписания:
1. Устранить протечку кровли над квартирами № 8, № 9 жилого дома № 44 по ул. Бардина в срок до 13.02.2020 года.
2. Произвести необходимые ремонтные работы по восстановлению герметичности кровли в срок до 12.07.2020 года.
3. Производить обследование кровли над квартирами № 8, № 9 дома № 44 по ул. Бардина на предмет предотвращения появления течи. О результатах обследования кровли информацию предоставлять в отдел муниципального контроля еженедельно.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Оленегорск, ул. Бардина, д. 44
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-12T11:30:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Оленегорск, ул. Бардина, д. 44
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2020-02-12T11:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор ведущий специалист отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Сотников Степан Владимирович
Должность
жилищный инспектор начальник отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
При визуальном осмотре квартиры № 8 дома № 44 по ул. Бардина в комнате № 3 над оконным проемом, а также на потолке в районе оконного проема, установлено пятно темного цвета размером ориентировочно 40х200 см, предположительно по причине протечки с кровли. Поверхности на момент проведения проверки влажные. В комнате присутствует запах сырости.
При осмотре квартиры № 9 дома № 44 по ул. Бардина в комнате № 2 над оконным проемом (от стены до стены), установлены пятна темного цвета, предположительно по причине протечки с кровли. Поверхности на момент проведения проверки влажные. Также выявлено частичное отслоение обоев от основания стены и раскрашивание окрасочного слоя над обоями.
В комнате № 3 справа от оконного проема в углу, установлено пятно темного цвета размером ориентировочно 40х40 см, предположительно по причине протечки с кровли. Поверхности на момент проведения проверки влажные. В квартире присутствует запах сырости.
При визуальном осмотре межэтажной площадки между 2 и 3 этажами подъезда № 1 дома № 44 по ул. Бардина над оконным проемом на стене и потолке выявлены пятна темного цвета, предположительно по причине протечки с кровли. Однородность цвета побелочного слоя нарушена.
При визуальном осмотре чердачного помещения дома № 44 по ул. Бардина в районе мауэрлата и кирпичной кладки стены установлены сырые пятна по всему периметру кровли. Нарушена конструкция чердачного помещения, что нарушает воздухообмен и температурно-влажностный режим кровли и чердачного помещения.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
19
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-12
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-07-12
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Устранить протечку кровли над квартирами № 8, № 9 жилого дома № 44 по ул. Бардина в срок до 13.02.2020 года.
2. Произвести необходимые ремонтные работы по восстановлению герметичности кровли в срок до 12.07.2020 года.
3. Производить обследование кровли над квартирами № 8, № 9 дома № 44 по ул. Бардина на предмет предотвращения появления течи. О результатах обследования кровли информацию предоставлять в отдел муниципального контроля еженедельно.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
нарушение требований п.п. 4.2.1.1., 4.6.1.1., 4.6.1.2, 4.6.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Плеханова Наталья Константиновна
Должность
Инженер по обслуживанию жилищного фонда ООО «ВИКОМ»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Инженер по обслуживанию жилищного фонда ООО «ВИКОМ» Плеханова Наталья Константиновна
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "ВИКОМ"
ИНН
5108000767
ОГРН
1135108000125
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-02-12
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000016348
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100675731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000014023
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Сотников Степан Владимирович
Должность
жилищный инспектор начальник отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор ведущий специалист отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-02-12
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-12
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 44, по ул. Бардина в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе КУМИ Администрации города Оленегорска (вх. 06-296 от 11.02.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Осмотр квартир № *, *, а также кровли дома № 44 по ул. Бардина, для установления фактов изложенных в обращении.
Дата начала
2020-02-12
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-12
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 44, по ул. Бардина в г. Оленегорске, поступившего в адрес отдела муниципального контроля в составе КУМИ Администрации города Оленегорска (вх. 06-296 от 11.02.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли)
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
88
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-02-12
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2)