Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении жителя дома № 15 по улице Воровского (вх. № В-701 от 19.02.2020) в части ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома. Задачи проведения проверки осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.10, 4.6.3.5, 4.6.3.6, 4.6.4.2, 4.6.1.13, 4.6.1.2, 4.6.1.9. 4.6.1.10, 4.6.1.13, 4.6.1.26, 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от27.09.2003 № 170, п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

Выданные предписания:

• В доме № 15 по улице Воровского: 1. Устранить причины увлажнения конструктивных элементов чердачного помещения в районе помещений квартиры № 31 и лестничной клетки подъезда № 2, а именно: выполнить обследование крыши (кровельного покрытия); в случае выявления нарушений произвести ремонт кровельного покрытия с заменой поврежденных участков и устройством примыкания к выступающим элементам крыши; выполнить ремонт и замену поврежденных элементов металлических карнизных свесов. 2. В чердачном помещении выполнить работы по ремонту деревянной стропильной системы в районе помещений подъездов №№ 2, 3 со стороны главного фасада, в том числе выполнить укрепление участков деревянной стропильной системы (обрешетка, стропильная нога). 3. Выполнить ремонт тепловой изоляции инженерных коммуникаций в чердачном помещении, восстановить в местах отсутствия. 4. Обеспечить своевременную очистку крыши от снежно-ледяных образований во избежание залития чердачного помещения и иных помещений жилого дома. 5. До выполнения работ по приведению несущей конструкции в чердачном помещении дома № 15 по улице Воровского в надлежащее техническое состояние осуществлять мониторинг технического состояния несущих конструкции (в случае выявления признаков повреждения принимать незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций), а также осуществлять мероприятия, обеспечивающие безопасное проживание людей в указанном многоквартирном доме. 6. До выполнения необходимых ремонтных работ, осуществлять мероприятия, направленные на предотвращение залития помещений квартиры № 31 и лестничной клетки подъезда № 2. 7. О выполнении предписания сообщить в комитет.