Причина проверки:

проверки фактов, изложенных в обращении жителей дома № 21 по улице Папанина (вх. № Г-642 от 17.02.2020, Ш-717 от 20.02.2020) по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного дома. Задачи проведения проверки осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства Предмет проверки Соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

ч. 4.2 ст. 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - в районе оконных проемов лестничных клеток подъездов №№ 1, 2, 3 выявлено нарушение целостности штукатурного слоя дворового фасада. - электрические провода на этажной площадке 1-го этажа подъезда № 2 закреплены с провисанием; - в районе цокольного лестничного марша подъезда № 2 выявлено увлажнение, нарушение штукатурного слоя стеновой панели, смежной с помещением квартиры № 12; - на межэтажных площадках между 2 и 3, 3 и 4 этажами подъезда № 3 отсутствуют внутренние оконные рамы; - отсутствует освещение этажных площадок 2-го, 3-го этажей лестничной клетки подъезда № 3; - на межэтажных площадках между 2 и 3, 3 и 4 этажами подъезда № 1 нарушено остекление внутренних оконных рам.

Нарушенный правовой акт:

• п.п 2.6.2, 4.2.1.6, 4.2.3.3, 4.2.1.1, 3.2.3, 3.2.6, 4.7.1, 4.7.2, 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от27.09.2003 № 170.
• п. 4.2 ст. 20 Жилищного Кодекса РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора (контроля) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1. Выполнить текущий ремонт штукатурного слоя дворового фасада в районе оконных проемов лестничных клеток подъездов №№ 1, 2, 3; 2. Устранить провисание электрических проводов на этажной площадке лестничной клетки подъезда № 2. 3. Устранить увлажнение, выполнит ремонт штукатурного слоя стеновой панели, смежной с помещением квартиры № 12, в районе цокольного лестничного марша в подъезде № 2. 4. Установить отсутствующие оконные рамы на межэтажных площадках между 2 и 3, 3 и 4 этажами подъезда № 3. 5. Восстановить освещение этажных площадок 2-го, 3-го этажей лестничной клетки подъезда № 3; 6. Восстановить остекление внутренних оконных рам на межэтажных площадках между 2 и 3, 3 и 4 этажами подъезда № 1 7. Осуществлять мониторинг технического состояния фасада, в случае выявления признаков повреждения штукатурного слоя принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций. 8. До выполнения работ по приведению фасада дома в надлежащее техническое состояние осуществлять мероприятия, обеспечивающие безопасное передвижение людей в районе дома. 9. О выполнении предписания сообщить в комитет.