цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 20 по ул. Ветеранов в г. Оленегорске, поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-488 от 02.03.2020), по вопросу ненадлежащего содержания обще... Еще...цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 20 по ул. Ветеранов в г. Оленегорске, поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-488 от 02.03.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Проведен визуальный осмотр квартиры № 16, площадки 3 этажа подъезда № 2, а также чердачного помещения, в ходе которого установлено следующее.
1) В комнате № 1 над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета. На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя (предп... Еще...Проведен визуальный осмотр квартиры № 16, площадки 3 этажа подъезда № 2, а также чердачного помещения, в ходе которого установлено следующее.
1) В комнате № 1 над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета. На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя (предположительно от протечек с кровли), обои потеряли свой первоначальный вид, вспучены. На момент проведения проверки все поверхности были влажные.
2) В комнате № 2 над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета. На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя (предположительно от протечек с кровли), обои потеряли свой первоначальный вид, вспучены. На момент проведения проверки все поверхности были влажные.
3) В комнате № 3 слева над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета. На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя (предположительно от протечек с кровли), обои потеряли свой первоначальный вид. На момент проведения проверки все поверхности были сухие.
4) На площадке 3 этажа подъезда № 2 над оконным проемом и справа установлены пятна темного цвета. Имеется вспучивание, отслоение и отпадение побелочного слоя, который утратил первоначальный белый цвет, предположительно также ввиду ранее имевшихся протечек с кровли. Поверхности на момент проведения проверки сухие.
5) При визуальном осмотре чердачного помещения дома № 20 по ул. Ветеранов установлены влажные пятна частично по периметру кровли. Нарушена конструкция чердачного помещения и кровли.
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области 04.03.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Гарант+" (ИНН: 5108003655) , адрес: г. Оленегорск, ул. Ветеранов, д. 20
Выявленные нарушения (1 шт.):
Проведен визуальный осмотр квартиры № 16, площадки 3 этажа подъезда № 2, а также чердачного помещения, в ходе которого установлено следующее.
1) В комнате № 1 над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета. На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя (предположительно от протечек с кровли), обои потеряли свой первоначальный вид, вспучены. На момент проведения проверки все поверхности были влажные.
2) В комнате № 2 над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета. На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя (предположительно от протечек с кровли), обои потеряли свой первоначальный вид, вспучены. На момент проведения проверки все поверхности были влажные.
3) В комнате № 3 слева над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета. На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя (предположительно от протечек с кровли), обои потеряли свой первоначальный вид. На момент проведения проверки все поверхности были сухие.
4) На площадке 3 этажа подъезда № 2 над оконным проемом и справа установлены пятна темного цвета. Имеется вспучивание, отслоение и отпадение побелочного слоя, который утратил первоначальный белый цвет, предположительно также ввиду ранее имевшихся протечек с кровли. Поверхности на момент проведения проверки сухие.
5) При визуальном осмотре чердачного помещения дома № 20 по ул. Ветеранов установлены влажные пятна частично по периметру кровли. Нарушена конструкция чердачного помещения и кровли.
Нарушенный правовой акт:
нарушение требований п.п. 4.2.1.1., 4.6.1.1., 4.6.1.2, 4.6.3., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2).
Выданные предписания:
1. Устранить протечку кровли над квартирой № 16, а также площадки 3 этажа подъезда № 2 дома № 20 по ул. Ветеранов в срок до 05.03.2020 года.
2. Восстановить окрасочный и побелочный слой стен и потолка площадки 3 этажа подъезда № 2 дома № 20 по ул. Ветеранов в срок до 01.06.2020 года.
3. Провести ремонтные работы кровли над квартирой № 16, а также площадки 3 этажа подъезда № 2 дома № 20 по ул. Ветеранов в срок до 01.06.2020 года.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г. Оленегорск, ул. Ветеранов, д. 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-03-04T12:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Оленегорск, ул. Ветеранов, д. 20
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Дата начала
2020-03-04T11:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор ведущий специалист отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Проведен визуальный осмотр квартиры № 16, площадки 3 этажа подъезда № 2, а также чердачного помещения, в ходе которого установлено следующее.
1) В комнате № 1 над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета. На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя (предположительно от протечек с кровли), обои потеряли свой первоначальный вид, вспучены. На момент проведения проверки все поверхности были влажные.
2) В комнате № 2 над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета. На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя (предположительно от протечек с кровли), обои потеряли свой первоначальный вид, вспучены. На момент проведения проверки все поверхности были влажные.
3) В комнате № 3 слева над оконным проемом на потолке и на стене имеются пятна темного цвета. На потолке установлено вспучивание и шелушение побелочного слоя (предположительно от протечек с кровли), обои потеряли свой первоначальный вид. На момент проведения проверки все поверхности были сухие.
4) На площадке 3 этажа подъезда № 2 над оконным проемом и справа установлены пятна темного цвета. Имеется вспучивание, отслоение и отпадение побелочного слоя, который утратил первоначальный белый цвет, предположительно также ввиду ранее имевшихся протечек с кровли. Поверхности на момент проведения проверки сухие.
5) При визуальном осмотре чердачного помещения дома № 20 по ул. Ветеранов установлены влажные пятна частично по периметру кровли. Нарушена конструкция чердачного помещения и кровли.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
41
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-03-04
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-05-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
1. Устранить протечку кровли над квартирой № 16, а также площадки 3 этажа подъезда № 2 дома № 20 по ул. Ветеранов в срок до 05.03.2020 года.
2. Восстановить окрасочный и побелочный слой стен и потолка площадки 3 этажа подъезда № 2 дома № 20 по ул. Ветеранов в срок до 01.06.2020 года.
3. Провести ремонтные работы кровли над квартирой № 16, а также площадки 3 этажа подъезда № 2 дома № 20 по ул. Ветеранов в срок до 01.06.2020 года.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
нарушение требований п.п. 4.2.1.1., 4.6.1.1., 4.6.1.2, 4.6.3., Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170; п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.
Тип положения нормативно-правового акта
Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Новиков Дмитрий Александрович
Должность
Директор ООО «Управляющая компания Гарант +»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Текст
Директор ООО «Управляющая компания Гарант +» Новиков Дмитрий Александрович
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ Гарант+"
ИНН
5108003655
ОГРН
1175108000011
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-03-04
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100100010000016348
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100675731
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100100010000014023
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Ганжа Нина Юрьевна
Должность
жилищный инспектор ведущий специалист отдела муниципального контроля в составе КУМИ
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-03-04
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-04
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
цели: рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 20 по ул. Ветеранов в г. Оленегорске, поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-488 от 02.03.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли); задачи: защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома; предмет: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Осмотр квартиры заявителя, дома № 20 по ул. Ветеранов, участка кровли над квартирой заявителя, для установления фактов изложенных в обращении.
Дата начала
2020-03-04
Дата окончания проведения мероприятия
2020-03-04
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ
рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома № 20 по ул. Ветеранов в г. Оленегорске, поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска (вх. № 06-488 от 02.03.2020), по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома (протечка кровли).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
150
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2020-03-04
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Федеральный закон от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ст. 20; ст. 161 ч.2, 3; ст. 162 ч.2).