Причина проверки:

Соответствия лицензиата ООО «УК «Универсал»» лицензионным требованиям установленным подпунктами «а», «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 соблюдение порядка принятия собственниками помещений в многоквартирном доме № 4 по ул. Спекова в г. Кандалакша решения об отмене протокола от 14.11.2019 и всех его пунктов, в том числе о выборе ООО «УК Домовой 2» ИНН 5102000295 по обращению жителя указанного дома *************. (вх. 25.02.2020 № 18/2924-ог). Защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства, установление соответствия лицензиата лицензионным требованиям. Соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Цели, задачи проверки:

ст. 20 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Требований № 44/пр

Нарушенный правовой акт:

• общее собрание собственников помещений в МКД № 4 по ул. Спекова в г. Кандалакша, проведенное с 23.12.2019 по 31.01.2020, оформленное протоколом от 31.01.2020 № 1, правомочно (имеет кворум, ч. 3 ст. 45 ЖК РФ), также выявлены нарушения п. 10, пп. «а», «д» п. 12 Требований
• ч. 4 , 5 ст. 20, ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 ч. 2, 3 ст. 196 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст. 5, 10, 11, 13 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля», ст. 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности», пп. «а», «б» п. 3 Положения № 1110, п. 2.1, 2.2 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от 25.09.2009 № 438-ПП.