Причина проверки:

1. проверка проводится с целью: проверки фактов, изложенных в обращении жителя дома № 23 по улице Карла Либкнехта (вх. Д-1489/04 от 27.04.2020) по вопросу неудовлетворительного технического состояния кровли и фасада в районе квартиры № 11 указанного дома задачами настоящей проверки являются: осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства 2. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Чердачное помещение: - увлажнения конструкций деревянной обрешетки, стропил и кирпичной кладки в прикарнизной зоне крыши в районе квартиры № 11 (1 подъезд, 4 этаж, межэтажная площадка квартир №№ 9, 10, 11, 12, 3-хкомнатная, на главный фасад выходят окна помещений жилых комнат, на торцевой фасад выходит окно кухни) не установлено; - наличие следов биологического поражения (процесс гниения) стропильной ноги в районе помещения кухни (торцевой фасад) квартиры № 11. Крыша: - неудовлетворительное техническое состояние металлических карнизных свесов (деформация, коррозия железа, нарушение сопряжения отдельных элементов между собой и крышей) в районе помещений квартиры № 11. Фасад: - со стороны торцевого фасада неудовлетворительное техническое состояние штукатурного слоя до кирпичной кладки в районе квартиры № 11. - нависающих элементов отслоившегося штукатурного слоя фасада, а также элементов, потерявших связь со стеной, угрожающих обрушением, визуально не установлено.

Нарушенный правовой акт:

• п.п. 4.6.1.1, 4.6.1.2, 4.6.1.3, 4.6.3.6, 4.6.4.1, 4.6.4.6, 4.10.2.1, 2.6.2, 4.2.3.1, 4.2.3.2, 4.2.3.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 7, 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.
• п. 4.2 ст. 20 Жилищного Кодекса РФ; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора (контроля) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт/замену стропильной ноги в чердачном помещении в районе помещения кухни (торцевой фасад) квартиры № 11. 2. До выполнения работ по приведению стропильной ноги в чердачном помещении в районе квартиры № 11 в надлежащее техническое состояние осуществлять мониторинг технического состояния несущей конструкции (в случае выявления признаков повреждения принимать незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций), а также осуществлять мероприятия, обеспечивающие безопасное проживание людей в доме № 23 по улице Карла Либкнехта. 3. Выполнить текущий ремонт/замену металлических карнизных свесов в районе помещений квартиры № 11. 4. Выполнить текущий ремонт торцевого фасада в районе помещений квартиры № 11. 5. До выполнения необходимых ремонтных работ в районе помещений квартиры № 11, осуществлять мероприятия, направленные на предотвращение залития помещений квартиры № 11 дома № 23 по улице Карла Либкнехта. 6. Осуществлять мониторинг технического состояния фасада дома № 23 по улице Карла Либкнехта, в случае выявления признаков повреждения штукатурного слоя принять незамедлительные меры по предупреждению дальнейшего развития деформаций. 7. До выполнения работ по приведению фасада дома № 23 по улице Карла Либкнехта в надлежащее техническое состояние осуществлять мероприятия, обеспечивающие безопасное передвижение людей в районе дома. 8. О выполнении предписания сообщить в комитет.