Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проведение внепланового мероприятия по фактам нарушения правил содержания общего имущества многоквартирного дома № 28 по ул. Сов. Конституции города Кировска. Основание: поступление в отдел муниципального контроля администрации города Кировска обращения жителя города Кировска, проживающего по адресу: ул. Сов. Конституции, дом № 28 (вход. № 10-15/569 от 29.07.2020); - задачами настоящей проверки являются: соблюдение обязательных требований жилищного законодательства Российской Федерации в части надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

мотивированное представление должностного лица органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля по результатам анализа результатов мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, рассмотрения или предварительной проверки поступивших в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах:

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При обследовании технического состояния лестничной клетки подъезда № 1 дома № 28 по ул. Советской Конституции города Кировска наблюдается, что с 1 по 5 этаж на поверхностях стен и потолка следы протечек, растрескивание, шелушение, тслоение окрасочного и штукатурного слоев, вандальные надписи; на 5 этаже на поверхностях стен и потолка шелушение окрасочного слоя, следы протечек. При обследовании оконных заполнений на лестничной клетке подъезда № 1 дома № 28 по ул. Советской Конституции города Кировска с 1 по 5 этаж наблюдаются неплотности крепления рам к коробкам, отсутствие фурнитуры для проветривания на 1 и 5 этажах.При обследовании технического состояния квартиры № 9, расположенной на третьем этаже, дома № 28 по ул. Советской Конституции города Кировск аблюдается:- в комнате № 1 на простенке справа от окна шелушение окрасочного слоя и следы протечек, на стене смежной с кухней, в углу и у розетки на обоях следы протечек, на стене смежной с квартирой № 22 на обоях следы протечек;- на кухне на потолке и простенках слева и справа от окна на обоях следы протечек, на стене смежной с лестничной клеткой на обоях следы протечек.При обследовании технического состояния участков кровли над квартирой № 15, расположенной на 5 этаже над квартирой № 9, дома № 28 по ул. Советской Конституции города Кировска наблюдается в районе комнаты № 1 и кухни отсутствие металлических карнизных свесов, отслоение кровельного покрытия от поверхности вентиляционной шахты и на карнизном свесе.При обследовании технического состояния наружных стен по квартире № 9 дома № 28 по ул. Советской Конституции города Кировска наблюдается по кухне растрескивание герметизирующего слоя стыков стеновых панелей.При обследовании технического состояния козырька входной группы подъезда № 1 дома № 28 по ул. Советской Конституции города Кировска наблюдаются растрескивания, отслоения кровельного покрытия, наличие мха на кровельном покрытии, отслоение кровельного покрытия от стены, разрушение краев плиты козырька с оголением арматуры.

Выданные предписания:

• - устранить дефекты кровли над кухней и комнатой № 1 квартиры № 15 дома № 28 по ул. Советской Конституции города Кировска; - устранить дефекты козырька входной группы подъезда № 1 дома № 28 по ул. Советской Конституции города Кировска; - выполнить герметизацию стыков стеновых панелей по кухне квартиры № 9 дома № 28 по ул. Советской Конституции города Кировска;
• - устранить дефекты оконных заполнений на лестничной клетке подъезда № 1 дома № 28 по ул. Советской Конституции города Кировска; - выполнить ремонт поврежденных поверхностей на лестничной клетки подъезда № 1 дома № 28 по ул. Советской Конституции города Кировска;