Причина проверки:

с целью: рассмотрения обращений (вх.вх. № 18/8170-ог от 24.07.2020, № 18/8931-ог от 25.08.2020) по фактам нарушения управляющей организацией ООО «УК «МурманТехСервис» лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: г. Мурманск, пр-д Рыбный, д. 8; задачи -Проверка соблюдения лицензиатом лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ; Предмет-соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, ч. 2 ст. 162 ЖК РФ., а именно: п.п. 3.2.8, 3.2.9., 3.3.4., 4.2.1.3., 4.6.1.1. 4.6.1.2., 4.6.1.3., 4.6.1.9., 4.6.1.10., 4.6.1.13., 4,.3.1., 5.6.2, 5.6.4., 5.7.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170; п. 6, 7, 11, 15, 20 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядок их оказания и выполнения, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491; Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; условий договора управления многоквартирным домом.

Выданные предписания:

• 1. Выполнить ремонт кровли, в объеме исключающем залития жилых помещений квартир и помещений общего пользования подъезда № 5 и 6, дома № 8 по пр-ду Рыбному в г. Мурманске, путем заделки свищей и пробитий в кровельном покрытии. 2 Восстановить жалюзийные вентиляционные решетки на слуховых окнах в чердачном помещении дома, расположенные со стороны дворового и главного фасадов многоквартирного дома № 8 по пр-ду Рыбному в г. Мурманске. 3. Локально восстановить пароизоляционный слой под обрешеткой кровли в чердачном помещении многоквартирного дома № 8 по пр-ду Рыбному в г. Мурманске в местах разрывов, отсутствия и неплотного прилегания к несущим конструкциям и инженерным сетям. 4. Восстановить электропроводку и освещение в чердачном помещении многоквартирного дома № 8 по пр-ду Рыбному в г. Мурманске. 5. Выполнить уборку с последующей дезинфекцией чердачного помещения многоквартирного дома № 8 по пр-ду Рыбному в г. Мурманске. 6. Выполнить локальный ремонт на верхнем этаже подъезда № 6 многоквартирного дома № 8 по пр-ду Рыбному в г. Мурманске в местах повреждения отделочных слоев стены и потолка, включая штукатурку и побелку потолка и стены. Предоставить информацию о выполнении предписания в Инспекции по всем пунктам до 30.09.2020