Причина проверки:

рассмотрение обращения МКУ УЖКХ города Мончегорска по соблюдению управляющей организацией ООО «Теплый Дом» обязательных требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 6 по улице Ленина в городе Мончегорске задачами настоящей проверки являются: Проверка доводов, изложенных в обращении заявителя. Защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам Архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• - кровля не очищена от мусора - имеются высохшие, ржавые разводы от воды на окрасочном слое стен и потолка с фрагментами отслоения.

Нарушенный правовой акт:

• п..п. 4.6.1.18., 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. №170. ст. 161, 162 ЖК РФ, п.п. 3.1.7, 5.4 договора управления.
• п.п. а) п. 1постановления Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", ч. 4.2. ст. 20, ч. 1 ст. 161 ч. 2 ст. 161 ЖК РФ, ст. 162 ЖК РФ, ч. 1.1. ст. 26.2., п.2. ч. 2 а)ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», п.1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 02.05.2006№ 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Закон Мурманской области от 18.12.2012 № 1553-01-ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области», решение Совета депутатов города Мончегорска от 16.05.2013 № 31 «Об утверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территории города Мончегорска», Устав города Мончегорска

Выданные предписания:

• Произвести очистку кровли от мусора и грязи Восстановить окрасочный слой стен и потолка в местах протечки кровли (подъезд №1, 5-ый этаж). Провести обследование кровли в местах протечки кровли с составлением акта обследования. В случае выявления дефектов кровельного покрытия выполнить ремонт.