Причина проверки:

Цель проверки оценки сведений содержащихся в обращениях 1812757ог от 12112020 г 1812836ог от 13112020 1812837ог от 13112020 по вопросу нарушения ООО «Севжилсервис» ИНН 5190083562 лицензия 000409 от 29062020 лицензионных требований в части содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома 18 по ул Аскольдовцев в городе Мурманске неудовлетворительное техническое состояние кровли межпанельных стыков подвального помещения Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей сред

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (10 шт.):

• 10 В связи с наличием снежного покрова обследование кровельного покрытия по всей площади многоквартирного дома 18 по ул Асвк
• 2 Подвальное помещение находится в неудовлетворительном состоянии Подвальное помещение не оснащено электричеством Наблюдаетс
• 3 В помещениях жилой комнаты квартиры 28 расположенной на 5 этаже многоквартирного дома 18 по ул Аскольдовцев в г Мурман
• 6 В помещениях жилой комнаты и кухни квартиры 60 расположенной на 5 этаже многоквартирного дома 18 по ул Аскольдовцев в г
• 5 В помещениях жилой комнаты и корридоре квартиры 42 расположенной на 5 этаже многоквартирного дома 18 по ул Аскольдовцев
• 8 Подъезды 2 3 и 4 многоквартирного дома 18 по ул Аскольдовцев в г Мурманске находится в неудовлетворительном санита
• 4 В помещениях жилой комнаты и кухни и помещении санузла туалет квартиры 43 расположенной на 5 этаже многоквартирного дома
• 9 По всему периметру здания со стороны главного и дворового фасада наблюдается разрушение заделочных межпанельных швов и частич
• № БР-МО-0927-002/2020
• 7 В подъездах 2 3 и 4 многоквартирного дома 18 по ул Аскольдовцев в г Мурманске со стороны дворового фасада на пото

Нарушенный правовой акт:

• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Пп «а» п 2 ч 2 ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля»
• пп «а» п 1 постановления Правительства Российской Федерации от 03042020 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»
• ст 196 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Федеральный закон от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» постановление Правительства Российской Федерации от 28102014 1110

Выданные предписания:

• 10 Выполнить косметический ремонт стен и потолков подъездов 1 2 3 4 д 18 по ул Аскольдовцев в г Мурманске включая окраску стен штукатурку и побелку потолка и стен
• 2 Выполнить ремонт кровли в объёме исключающем залитие подъездов 1 2 3 4 и кв 13 28 42 43 60 д 18 по ул Аскольдовцев в г Мурманске
• 3 Провести мероприятию по наблюдению за отклонением стеновых плит от вертикали в районе подъездов 3 и 4 сос тороны главного фасада д 18 по ул Аскольдовцев в г Мурманске установить маяки В случае увеличивающейся деформации следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций Стабилизирующиеся трещины следует заделывать
• 6 Произвести ремонт на инженерных сетях водоотведения исключающий утечку сточных вод в подвальном помещении д 18 по ул Аскольдовцев в г Мурманске
• 5 Восстановить теплоизоляцию на инженерных сетях водоснабжения и водоотведения в подвальном помещении Обеспечить закрытие ревизий на водоотводящем канализационном трубопроводе
• 8 Произвести ремонтные работы по устранению уклона лестничных маршей входных групп в подъезды 3 и 4 д 18 по ул Аскольдовцв в г Мурманске
• 4 Выполнить ремонт по восстановлению герметичности заделки стыковых швов штукатурного слоя в местах заделки панельных швов в районе кв 60 и подъезда 4 по ул Аскольдовцев в г Мурманске
• 9 Произвести санитарногигиеническую уборку подвального помещения
• 1 Выполнить локальный ремонт кровли в районе подъездов 1 2 3 4 и кв 13 28 42 43 60 исключающий залитие с кровли жилых помещений и подъездов д 18 по ул Аскольдовцев в г Мурманске
• 7 Восстановить освещение и электропроводку в подвальном помещении д 18 по ул Аскольдовцв в г Мурманске