Причина проверки:

рассмотрение обращения Стрижовой ВЮпо соблюдению управляющей организациейООО «Альтернатива» обязательных требованийк содержанию общего имущества в многоквартирном доме 1по наб Климентьева в городе Мончегорскезадачами настоящей проверки являются Проверка доводов изложенных в обращении заявителя Защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с требованиями правил содержания общего имущества в многоквартирном доме правил и норм технической эксплуатации жилищного фондасоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей среде объектам культурного наследия памятникам истории и культуры народов Российской Федерации музейным предметам и музейным коллекциям включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации особо ценным в том числе уникальным документам Архивного фонда Российской Федерации документам имеющим особое историческое научное культурное значение входящим в состав национального библиотечного фонда безопасности государства а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (1 шт.):

• образование конденсата на поверхности трубопровода канализацииимеются высохшие ржавые разводы от воды на окрасочном слое стен и потолка с фрагментами отслоения

Нарушенный правовой акт:

• нарушение п 583 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя России от 27092003 170 п п 331 33103 договора управления многоквартирным домом п 42 Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 N 491 ст 161 162 ЖК РФ пп 317 54 договора управления
• пп а п 1постановления Правительства РФ от 03042020 438 Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципальногоконтроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органамигосударственного контроля надзора и органами муниципального контроляежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей ч 42 ст 20 ч 1 ст 161ч 2 ст 161 ЖК РФ ст 162 ЖК РФ ч 11 ст 262 п2 ч 2 аст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля надзора и муниципального контроля» п1 ч 1 ст 10 Федерального закона от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Закон Мурманской области от 18122012 155301ЗМО «О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области» решение Совета депутатов города Мончегорска от 16052013 31 «Обутверждении Положения о муниципальном жилищном контроле на территориигорода Мончегорска» Устав города Мончегорска

Выданные предписания:

• Устранить образование конденсата на поверхности трубопроводов канализацииВосстановить окрасочный слой стен и потолка в местах протечки подъезд 2 5ый этаж тамбур кв 112121