Причина проверки:

С целью рассмотрения информации поступившей в орган муниципального жилищного контроля о нарушении управляющей организацией ООО «УК Полярные Зори» норм Жилищного Кодекса РФ и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда а именно отсутствие действий со стороны ООО «УК Полярные Зори» по заявлению жителей номер вх306 от 11032020 претензии собственника 885 от 21082020 по устранению регулярного залития во время дождей через оконные переплеты и межпанельные швы подъезда 3 дома 17 по ул Курчатова г Полярные Зори Вх ОИОиМК 47 от 14012021гЗадача защита интересов собственников и пользователей помещения подъезда 3 многоквартирного дома 17 по ул Курчатова в соответствии с требованиями правил и норм эксплуатации многоквартирного дома правил предоставления коммунальных услуг гражданамПредмет проверки соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• установлено что по периметру окон видны старые следы течи свежих следов течи не обнаружено в районе сопряжения плит перекрытия по горизонтальным межпанельным стыкам по периметру окон обнаружены незначительные следы промерзания изза разгерметизации межпанельных швов при визуальном осмотре фасада дома наблюдаются открытое слуховое окно над подъездом частичные повреждения герметичного слоя на стыке стеновой панели в месте расположения 3 4 5 этажей что не соответствует п 4211 п4217 п4611 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170Отсутствует герметизация и утепление наружных откосов оконных переплетов на лестничных клетках подъезда 3 что не соответствует п 323 п 471 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 г 170 С 1го по 5ый этаж подъезда 3 в районе окон имеются старые подтеки следы залития следы отшелушивания краски на стенах Данные факты являются нарушением пп328 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 года 170

Выданные предписания:

• 1 Произвести герметизацию и утепление горизонтальных и вертикальных межпанельных стыков в местах повреждения и протечек по периметру подъезда 3 в срок до 15062021 г2Произвести замену окон в подъезде 3 на стеклопакеты или произвести герметизацию и утепление по периметру оконных переплетов на лестничных клетках плотно пригнав на окнах притворы с установкой уплотняющих прокладок в срок до 12062021 г3Провести осмотр кровли слухового окна выявить и устранить причины протечки в подъезде через кровлю и слуховое окно над подъездом 3 по ул Курчатова д17 в срок до 15062021 г4Произвести текущий ремонт с 1го по 5ый этаж в подъезде 3 частичный ремонт клеевой окраски потолка и стен в районе окон в срок до 15062021 г