Причина проверки:

цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184601 Мурманская обл г Североморск пгт Сафоново ул Школьная д 15 на основании обращения С40 от 09022021гзадачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДпредмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Отсутствует плафон светильника и освещение на 5м этаже освещение над входом в подъезд2 Частично отсутствует фурнитура на оконных рамах остекление не цельными стеклами окна не открываются для проветривания на 5м этаже оконная рама не имеет плотного примыкания требуется окраска оконных рам3Частично отсутствуют поручни в подъезде4 Почтовые ящики в неудовлетворительном состоянии 5 Сколы штукатурного слоя отслоение краски на стенах в подъезде и в тамбуре на 5 этаже видны сухие следы протечек на стене под окном Требуется окраска радиаторов6 Двери тамбура не окрашены надписи наклеены объявления отсутствует доска для информации7 На 4м этаже нефункционирующий плафон светильника8 Свободный доступ к электрощитовым 9 Требуется ремонт входной группы подъезда 4 входная дверь не имеет плотного притвора нарушен тепловой контур в подъезде

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п 323324329 3211 3218 471 472 475 486 4812 4814 562 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 г п42 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162_
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491