Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 14 корпус 1 по улице Олега Кошевого вх Ч5404 от 15012021 по вопросам залития помещений и ненадлежащего содержания общего имущества собственников указанного многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательствапредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Межэтажный тамбур квартир 62 63 64 2ой этаж наличие влажных следов залития по стенам и потолочному перекрытию в районе двери квартиры 63 в месте прохождения стоякового трубопровода системы бытовой канализации обследовать помещения и инженерные коммуникации квартиры 63 не представилось возможным в связи с отсутствием доступа2 Межэтажный тамбур квартир 68 69 70 3ий этаж наличие влажных следов залития по стенам и потолочному перекрытию в районе двери квартиры 69 квартира 69 наличие следов залития на ограждающих конструкциях коридора и санузла подтеки обследовать техническое состояние стояковых трубопроводов не представилось возможным в связи с отсутствием доступа к нише ниша инженерных коммуникаций зашита кафелем имеется смотровое окно в районе водяных счетчиков3 Межэтажный тамбур квартир 74 75 76 4ий этаж следов залития ограждающих конструкций визуально не установлено квартира 75 стояковые трубопроводы холодного и горячего водоснабжения стальные утечек не установлено стояковый трубопровод системы бытовой канализации до тройника квартиры заменен на пластик тройник квартиры чугунный визуально утечек не обнаружено утечки на сантехнических приборах отсутствуют

Нарушенный правовой акт:

• пп 451 41021 582 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 Устранить причины увлажнения ограждающих конструкций межквартирных тамбуров квартир 6264 68702 О выполнении предписания сообщить в комитет