Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителей дома 69 по проспекту Героевсевероморцев вх КЛ26804 от 11022021 по вопросу неудовлетворительного технического состояния подъезда 4 козырька подъезда 4санитарнотехнического состояния подвального помещения указанного многоквартирного домаЗадачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Козырёк входной группыподъезда 4 нарушение гидроизоляции верхней и нижней поверхности железобетонного козырька в районе примыкания к фасаду дома намокание стены дворового фасада в месте примыкания козырька неудовлетворительное техническое состояние металлических карнизных свесов деформация нарушение сопряжения отдельных элементов между собой разрушение штукатурного слоя внутренней поверхности железобетонного козырька железобетонной плиты до оголения арматуры
• Подъезд 4 неудовлетворительное техническое состояние внутренней отделки подъезда тамбура в том числе окрасочного слоя стен потолков нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков и прочих деревянных и металлических поверхностей

Нарушенный правовой акт:

• п 262 4211 4242 4244 4611 4612 4614 4619 46110 4641 4646 4810 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 3 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 328 329 474 475 482 489 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1Привести в надлежащее техническое состояние козырек входной группы подъезда 4
• 1 Привести в надлежащее техническое состояние внутреннюю отделку лестничной клетки тамбура подъезда 4 в том числе выполнить с 1го по 5й этаж улучшенную окраску потолков стен нижних поверхностей и торцов лестничного марша дверных блоков и прочих металлических и деревянных поверхностей