Причина проверки:

цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184600 Мурманская обл г Североморск ул Адмирала Чабаненко д 23 кв 17 на основании обращения КРГХ Т44 от 11022021гзадачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДпредмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При осмотре жилого помещения 17 в 2х комнатах расположенных с торца дома на обоях имеется налет черного цвета в помещении кладовой в кухне стены холодные и влажные происходит поступление холодного воздуха в помещения отсутствует воздухозащита теплозащита и влагозащита стен

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 пункты 4217 4211 41028 410210 571 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 пункт 10 а б г пункт 42
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• 1Произвести обследование наружных межпанельных швов кв 17 вертикальных и горизонтальных с торца дома и со стороны дворового фасада 2Произвести герметизацию межпанельных швов жилого помещения 17 обеспечив теплозащиту воздухозащиту и влагозащиту стен3Совместно с ООО «Форпост» произвести обследование вентиляционной системы в кв 17 В случае выявления нарушений в работе вентиляционной системы восстановить работоспособность вентканалов составить акт и предоставить в КРГХ