Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 181828ог от 17022021 г Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Квартира 1комнатная не угловая расположена на 9 этажеКомнатаПри обследовании установлено что система отопления внутренняя температура воздуха в комнате составила +194С что соответствует нормативным требованиям При визуальном обследовании на поверхности стены над оконным проемом установлены темные пятна предположительно плесеньКухняПри обследовании установлено что кроме внутренней системы отопления произведена установка биметаллического радиатора 10 секций без согласования с управляющей организацией радиатор прогревается равномерно температура воздуха составила +199С что соответствует нормативным требованиям При визуальном обследовании помещении кухни на поверхности стен и потолка а также на кухонной мебели имеются темные пятна предположительно плесень присутствует затхлый запахВентиляционная системаПри обследовании вентиляционной системы в помещении кухни установлено отсутствие тяги в вентиляционном каналеВ помещении ванной комнаты установлена принудительная вентиляция

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно пп 571 572 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1Провести комплексное обследование системы вентиляции по стояку квартиры 72 дома 8 по ул Пионерской в г Оленегорске выявить причины отсутствия тяги2 Устранить выявленные нарушения путем восстановления вентиляционной системы в квартире 72 дома 8 по ул Пионеркой в г Оленегорске Составить акт выполненных работ