Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 181782ог от 17022021 г Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Квартира 2комнатная не угловая расположена на 1 этаже МКДКомната 1При обследовании установлено что радиаторы конвекторного типа 2 шт установлены без согласования с управляющей организацией прогреваются не равномерно температура воздуха в комнате составила +208С что соответствует нормативным требованиям В ходе обследования комнаты на предмет поступления наружного воздуха через стены фасада дома протечек промерзаний отслоения обоев не обнаружено Комната 2При обследовании установлено что радиатор биметаллический 1 шт 8 сенкций установлен без согласования с управляющей организацией прогревается не равномерно температура воздуха в комнате составила +229С что соответствует нормативным требованиям В ходе обследования комнаты на предмет поступления наружного воздуха через стыки фасада дома протечек промерзаний отслоения обоев не обнаружено КухняПри обследовании установлено что радиатор биметаллический 1 шт 10 секций установлен без согласования с управляющей организацией прогревается не равномерно температура воздуха в комнате составила +229С что соответствует нормативным требованиям Фасад При визуальном обследовании части фасада в районе квартиры 31 разрушений штукатурного слоя не обнаружено кирпичная кладка не оголена При тепловизионном обследовании нарушений не выявлено В районе квартиры 31 под комнатой 1 имеется вентиляционное отверстие квадратного сечения отдушина снаружи закрыто решеткой

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно п 521 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 19 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения путем восстановления равномерного прогрева всех нагревательных приборов в квартире 31 дома 4 по ул Космонавтов в городе Оленегорске