Причина проверки:

Цель проверки рассмотрение обращения вх от 14012021 18352ог по факту нарушения ООО «УК Зеленоборский Гарант» лицензионных требований в части в части содержания общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу гп Зеленоборский ул Магистральная д 27а Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни здоровью граждан вреда животным растениям окружающей сред

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Квартира 2ПрихожаяПри проведении тепловизионного обследования стеновых панелей тепловизором инфракрасным Testo 868 Инспекцией что со стороны торцевого фасада выявлена неравномерность температуры поверхности торцевой стены от +131С до +193СКомната 1При проведении тепловизионного обследования стеновых панелей тепловизором инфракрасным Testo 868 Инспекцией что со стороны торцевого фасада выявлена неравномерность температуры поверхности торцевой стены от +140С до +53СПодвальное помещениеЧастично отсутствует заделка стыков плит перекрытия На стенах с торцевой стены и со стороны главного фасада имеется дополнительное утепление частично повреждено

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно пп 4217 4231 41052 41021 41028 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Выполнить комплексную защиту торцевой стены жилого помещения 2 указанного дома от промерзания при необходимости провести строительнотехническую экспертизу2 Произвести утепление стыковых панелей в подвальном помещении непосредственно под жилым помещением 2