Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 1813662ог от 04122020 г по адресу г Мурманск ул Свердлова д103 кв 58 по вопросу перепадов напряжения электрической энергии Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе выездной проверки установлено следующееКвартира 58 расположена в подъезде 3 на 5 этажеПри инструментальных замерах напряжения в точках электроснабжения электрической сети квартиры 58 напряжение составило 208 В с организацией нагрузкивключены электроприборы в кв 58 194 В Замеры осуществлялись представителемресурсоснабжающей организации филиала «Колатомэнергосбыт» АО «Атомэнергосбыт»вольтметром Э545 995585 свидетельство о поверке 229711838 действительно до 17082021Допустимое отклонение напряжения согласно ГОСТ 293222014 не более 10 от номинального напряжения в электрической сети 220 В то нижняя граница 198В Вместе с тем согласно п 10 Приложение 1 к Правилам 354 должно быть обеспечено постоянное соответствие напряжения и частоты электрическоготока требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании Отклонение напряжения и или частоты электрического тока оттребований законодательства Российской Федерации о техническом регулировании не допускаетсяСогласно п 562 Правил 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должныобеспечивать эксплуатацию шкафов вводных и вводнораспределительных устройств начиная с входных зажимов питающих кабелей или от вводных изоляторовна зданиях питающихся от воздушных электрических сетей с установленной в них аппаратурой защиты контроля и управления внутридомового электрооборудования и внутридомовых электрических сетей питания электроприемников общедомовых потребителей этажных щитков и шкафов в том числе слаботочных с установленными в них аппаратами защиты и управления а также электроустановочными изделиями за исключением квартирных счетчиков энергииПри обследовании квартир 41 42 расположенных в подъезде 3 на 1 этаже доступ для замеров жильцами не предоставлен Претензий к качеству коммунальной услуги у жильцов квартир не имеется

Нарушенный правовой акт:

• вышеуказанные факты являются нарушением лицензионных требований предусмотренных ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно Раздела IV Приложения 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирныхдомах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 пп «д» п 10 пп «б» п 11 Правил содержания общего имущества многоквартирного дома утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 пп 562 566 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фондаутвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 21 22 312 313 условий договора управления многоквартирным домом 103 по ул Свердлова
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• ООО «УК МО» обеспечить постоянное соответствие напряжения электрического тока квартиры 58 многоквартирного дома 101 по ул Свердлова требованиям законодательства РоссийскойФедерации о техническом регулировании