Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 181268ог от 04022021 г в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 53а по пр Кирова в г Мурманске залитие подъезда 2 через кровлю ремонт подъезда 2 подтопление подвального помещения наличие членистоногих насекомых Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проверочных мероприятий установлено1 В подвальном помещении имеются остаточные следы подтопления сточнобытовыми водами частично отсутствует теплоизоляционный слой трубопроводов инженерных систем отопления водоснабжения наличие строительнобытового мусора отсутствие запорного устройства на дверях2 В подъезде 2 частичное отслоение окрасочного слоя стен с 1 по 5 этаж в районе входа в подвальное помещение разрушение окрасочного слоя до кирпичной кладки на лестничной клетки 5 этажа на потолке зафиксированы сухие следы залития через кровлю

Нарушенный правовой акт:

• 6 345 583 648 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170 пп 2 11 18 Минимального перечня услуг и работ утвержденного постановлением Правительства РФ от 03042013 290 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Устранить выявленные нарушения путем осушения подвального помещения2 Устранить выявленные нарушения путем очистки помещений от канализационных стоков бытового и строительного мусора обеспечить чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала3 Устранить выявленные нарушения путем установки запорного устройства на входную дверь подвала4 Выполнить работы по дезинсекции подвального помещения многоквартирного дома5 Устранить выявленные нарушения путем проведения косметического ремонта поврежденных участков стен подъезда 2 с 1го по 5ый этажи обеспечить однотонную поверхность стен не допустить просвечивание нижележащих слоев краски