Причина проверки:

цели выявления фактов нарушения Правил содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу 184620 г Североморск пгт Сафоново ул Преображенского д 1 на основании обращений О85 от 11022021г О155 от 16022021гзадачи проверка соблюдения правил содержания и ремонта общего имущества МКДпредмет соблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Поступления в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 При осмотре подъезда 2 на стенах 45 этажей черная копоть после пожара 2 На 5м этаже окно ПВХ и панели на оконных проемах повреждены после пожара 3 Отсутствует плафон светильника на 4 этаже4 Свободный доступ к электрощитовым 5Сколы штукатурного слоя отслоение краски на стенах подъезда и в тамбуре

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г 170 п п 322 328 3218 471 472 562 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г 491 п 10 г п42 Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 N 188ФЗ пункт 23 статьи 161 пункт 16 статьи 161 пункт 2 статьи 162_
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля статья 20 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года 188ФЗ Закон Мурманской области от 18 декабря 2012 года 155301ЗМО О муниципальном жилищном контроле и взаимодействии органов муниципального жилищного контроля с органом государственного жилищного надзора Мурманской области Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г N 491

Выданные предписания:

• 1 Произвести очистку стен 45 этажей от черной копоти2 Произвести замену окна ПВХ3 Восстановить отсутствующий плафон светильника на 4 этаже4 Ограничить свободный доступ к электрощитовым 5 Произвести текущий ремонт подъезда 2