Причина проверки:

Цель проведения проверки с реквизитами документов основания проверки фактов изложенных в обращении 181168ог от 03022021 гЗадачи проведения проверки защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства установление соответствия лицензиата лицензионным требованиям Жилищным кодексом Российской Федерации ч2 ст161 ч2 ст162Предмет проверки Выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Подъезд 1Радиатор на лестничной клетке 1 шт конвекторного типа в рабочем состоянии Тамбур утеплен входные двери имеют плотный притвор В подъезде установлены стеклопакеты ПВХ фурнитура возможность для проветривания отсутствует Температура воздуха в подъезде + 134С что не соответствует нормативным требованиямКвартира 1 В комнате 1 выявлены сухие следы в виде темных пятен на поверхности стены со стороны торцевого фасада имеется отслоение обоев на стене в районе стыков панелей При проведении тепловизионного обследования выявлены нарушения в стыковых горизонтальных соединениях панелей нарушение теплозащиты Фасад домаПри визуальном осмотре дворового и торцевого фасадов наблюдается нарушение герметичности межпанельных стыков в районе помещений квартир 1 3 многоквартирного дома 60 по ул Ленина

Нарушенный правовой акт:

• ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно пп 4217 4231 41052 41021 41027 41028 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 4 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 491 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных постановлением Правительства РФ от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19 Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13 Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Обеспечить восстановление нормативной температуры воздуха в подъезде 1 дома 60 по ул Ленина в г Апатиты2 Установить отсутствующую фурнитуру на окнах подъезда 1 дома 60 по ул Ленина3 Выполнить ремонт межпанельных стыков наружных стен МКД со стороны дворового и торцевого фасадов в районе квартир 1 3 дома 60 по ул Ленина с восстановлением их теплоизоляционных свойств Составить акт выполненных работ