Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 181791ог от 17022021 г в части ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 22 по ул Полухина в г Мурманске залитие жилого помещения 6 через кровлю Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Выявлены следующие нарушения провисание натяжного полка в связи с поступлением влаги из чердачного помещения в комнате меньшей по площади кв 6 указанного многоквартирного домаПри визуальном обследовании чердачного помещения зафиксировано намокание утеплителя с образованием наледи над маленькой комнатой квартиры 6 указанного многоквартирного дома в месте прохождения трубопровода отопления в районе спускного клапанаУтечки на спускном клапане не установлено однако при визуальном обследовании зафиксировано что был произведен его ремонтСквозные отверстия кровельного покрытия намокание стропильной системы чердачного помещения не установленоВ ходе проверки велась фотофиксация фотоаппаратом Canon PowerShot A1300 HD

Нарушенный правовой акт:

• ч 2 ст 192 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ ч 23 ст 161 ЖК РФ ч 2 ст 162 ЖК РФ а именно пп 4611 46126 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп18 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03042013 290 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Принять меры по устранению причин залития стены в помещении комнаты меньшей по площади кв 6 путем замены утеплителя в чердачном помещении Составить акт выполненных работ