Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 29 по улице Аскольдовцев вх Б508 от 05032021 по вопросу неудовлетворительного технического состоянии крыши залития квартиры 14 указанного многоквартирного домаЗадачи проведения проверкиосуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательстваПредмет проверкиСоблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Квартиры 16 17 18 расположены на 5ом этаже в подъезде 1 и лестничная клетка подъезда 1 наличие влажных следов залития в помещениях квартир и лестничной клетки в том числе в районе люка выхода на крышу на потолочном перекрытии и смежных стеновых панелей2 Крыша обследовать не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова

Нарушенный правовой акт:

• пп 41021 4611 4633 4612 4619 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 7 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1 Устранить причины увлажнения конструкций панелей перекрытия и стеновых панелей помещений квартир 16 17 18 и лестничной клетки подъезда 1 в том числе в районе люка выхода на крышу а именно выполнить обследование крыши кровельного покрытия в случае выявления нарушений произвести текущий ремонт кровельного покрытия с заменой поврежденных участков предоставить необходимые документы о выполнении работ по крыше акт обследования акт текущего ремонта2 До выполнения работ необходимых ремонтных работ осуществлять мероприятия направленные на предотвращение залития помещений квартир 16 17 18 и лестничной клетки подъезда 1