Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Мурманремстрой»
№512100065359
🔢 ИНН:
5190042171
🆔 ОГРН:
1145190015629
📍 Адрес:
183014 обл Мурманская г Мурманск ул Достоевского д 3
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.03.2021
🎯
Основание проведения
Цель проверки определения соответствия лицензиата ООО «УК Мурманремстрой лицензионным требованиям установленным подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 11... Еще...Цель проверки определения соответствия лицензиата ООО «УК Мурманремстрой лицензионным требованиям установленным подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение 1110 в соответсвии с ч 11 ст 46 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации проведении и оформлении результатов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме 202 по пр Кольский в г Мурманске протокол от 18112020 и от 27012021 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Протокол от 18112020В соответствии с ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 202 по пр Кольский в г Мурманске проведенное в форме очнозаочного голосования 18112020 протокол от 18112020 правомочно кворум необходимый для принятия решений имеется также выявлены ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в... Еще...Протокол от 18112020В соответствии с ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 202 по пр Кольский в г Мурманске проведенное в форме очнозаочного голосования 18112020 протокол от 18112020 правомочно кворум необходимый для принятия решений имеется также выявлены ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в голосовании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений данного МКД собственники в листах решений указали неверную площадь помещений п 22 Требований в протоколе отсутствует дата проставления подписи председателя и секретаря общего собрания собственников помещенийПротокол от 27012021В соответствии с ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 202 по пр Кольский в г Мурманске проведенное в форме очнозаочного голосования 27012021 протокол от 27012021 правомочно кворум необходимый для принятия решений имеется также выявлены ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в голосовании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений данного МКД собственники в листах решений указали неверную площадь помещений п 22 Требований в протоколе отсутствует дата проставления подписи председателя и секретаря общего собрания собственников помещений
Государственная жилищная инспекция Мурманской области 11.03.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Мурманремстрой» (ИНН: 5190042171) , адрес: 183014 обл Мурманская г Мурманск ул Достоевского д 3
Выявленные нарушения (1 шт.):
Протокол от 18112020В соответствии с ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 202 по пр Кольский в г Мурманске проведенное в форме очнозаочного голосования 18112020 протокол от 18112020 правомочно кворум необходимый для принятия решений имеется также выявлены ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в голосовании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений данного МКД собственники в листах решений указали неверную площадь помещений п 22 Требований в протоколе отсутствует дата проставления подписи председателя и секретаря общего собрания собственников помещенийПротокол от 27012021В соответствии с ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 202 по пр Кольский в г Мурманске проведенное в форме очнозаочного голосования 27012021 протокол от 27012021 правомочно кворум необходимый для принятия решений имеется также выявлены ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в голосовании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений данного МКД собственники в листах решений указали неверную площадь помещений п 22 Требований в протоколе отсутствует дата проставления подписи председателя и секретаря общего собрания собственников помещений
Нарушенный правовой акт:
ЖК РФ | рII гл6 ст45 ч3 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно имеет кворум если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеЖК РФ | рII гл6 ст48 ч1 Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование обладают собственники помещений в данном доме Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично так и через своего представителяЖК РФ | рII гл6 ст48 ч3 Количество голосов которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме44пр | рII п22 Реквизиты подписи протокола общего собрания включают в себя сведения о фамилии и инициалах лица проставившего подпись подпись и дату ее проставления
Правовые основания проведения проверки ч 4² 5 ст 20 ч11 ст 46 ч 2 3 ст 196 ЖК РФ ст 5 10 11 13 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп «а» «б» п 3 Положения 1110 п 21 22 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденного постановл
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
183014 обл Мурманская г Мурманск ул Достоевского д 3
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Представительство
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-03-18T17:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Мурманск
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2021-03-11T10:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
6
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Петличная НА
Должность
Главный специалист государственный жилищный инспектор Мурманской области сектора лицензирования Государственной жилищной инспекции Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Протокол от 18112020В соответствии с ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 202 по пр Кольский в г Мурманске проведенное в форме очнозаочного голосования 18112020 протокол от 18112020 правомочно кворум необходимый для принятия решений имеется также выявлены ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в голосовании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений данного МКД собственники в листах решений указали неверную площадь помещений п 22 Требований в протоколе отсутствует дата проставления подписи председателя и секретаря общего собрания собственников помещенийПротокол от 27012021В соответствии с ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 202 по пр Кольский в г Мурманске проведенное в форме очнозаочного голосования 27012021 протокол от 27012021 правомочно кворум необходимый для принятия решений имеется также выявлены ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в голосовании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений данного МКД собственники в листах решений указали неверную площадь помещений п 22 Требований в протоколе отсутствует дата проставления подписи председателя и секретаря общего собрания собственников помещений
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Положение нормативно-правового акта
ЖК РФ | рII гл6 ст45 ч3 Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно имеет кворум если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном домеЖК РФ | рII гл6 ст48 ч1 Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование обладают собственники помещений в данном доме Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично так и через своего представителяЖК РФ | рII гл6 ст48 ч3 Количество голосов которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме44пр | рII п22 Реквизиты подписи протокола общего собрания включают в себя сведения о фамилии и инициалах лица проставившего подпись подпись и дату ее проставления
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Мурманремстрой»
ИНН
5190042171
ОГРН
1145190015629
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2021-03-10
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000113293
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Мурманской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1025100849850
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
5100000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
5100000010000140074
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Петличная НА
Должность
Главный специалист государственный жилищный инспектор Мурманской области сектора лицензирования Государственной жилищной инспекции Мурманской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-03-11
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-18
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
6
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
9
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Цель проверки определения соответствия лицензиата ООО «УК Мурманремстрой лицензионным требованиям установленным подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение 1110 в соответсвии с ч 11 ст 46 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации проведении и оформлении результатов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме 202 по пр Кольский в г Мурманске протокол от 18112020 и от 27012021 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
исследовать и проанализировать сведения и документы имеющиеся в распоряжении Инспекции и в других официальных информационных ресурсах
Дата начала
2021-03-11
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-18
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
запросить в Росреестре выписку из ЕГРП о переходе прав на объект недвижимого имущества
Дата начала
2021-03-11
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-18
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
запросить в ГОБУ «Центр технической инвентаризации» сведения о площадях помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
Дата начала
2021-03-11
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-18
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
провести проверку документов по соблюдения обязательных требований жилищного законодательства к порядку принятия общим собранием собственников помещений решения о выборе управляющей организации
Дата начала
2021-03-11
Дата окончания проведения мероприятия
2021-03-18
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
ч 11 ст 46 ЖК РФ
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
П269
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2021-03-10
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
Правовые основания проведения проверки ч 4² 5 ст 20 ч11 ст 46 ч 2 3 ст 196 ЖК РФ ст 5 10 11 13 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп «а» «б» п 3 Положения 1110 п 21 22 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденного постановл