Причина проверки:

Цель проверки определения соответствия лицензиата ООО «Алые паруса лицензионным требованиям установленным подпунктами «а» «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение 1110 в соответствии с ч 11 ст 46 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации проведении и оформлении результатов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме 202 по пр Кольский в г Мурманске протокол от 12012021 Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

ч 11 ст 46 ЖК РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В соответствии с ч 3 ст 45 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в МКД 202 по пр Кольский в г Мурманске проведенное в форме очнозаочного голосования в период с 28122020 по 11012021 протокол от 12012021 не правомочно кворум необходимый для принятия решений отсутствует в голосовании приняли участие собственники обладающие 4970 голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД также выявлены нарушения ч 1 3 ст 48 ЖК РФ в голосовании приняли участие лица не являющиеся собственниками помещений данного МКД собственники помещений в листах решений указали неверную площадь помещений п 22 Требований в протоколе отсутствует дата проставления подписи председателя и секретаря общего собрания собственников помещений

Нарушенный правовой акт:

• ЖК РФ | рII гл6 ст48 ч1 Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование обладают собственники помещений в данном доме Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично так и через своего представителяЖК РФ | рII гл6 ст48 ч3 Количество голосов которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме44пр | рII п22 Реквизиты подписи протокола общего собрания включают в себя сведения о фамилии и инициалах лица проставившего подпись подпись и дату ее проставления
• ч 4² 5 ст 20 ч11 ст 46 ч 2 3 ст 196 ЖК РФ ст 5 10 11 13 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» пп «а» «б» п 3 Положения 1110 п 21 22 Положения о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденного постановлением Правительства Мурманской области о