Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 182214ог от 26022021 г Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На момент проведения проверки установлено следующее Придомовая территория очищена от снега посыпана песком Фасад При визуальном осмотре дворового и торцевого фасадов дома установлено частичное разрушение межпанельных стыков нарушение их герметичности с торцевой стороны дома со стороны подъезда 5 наблюдается разрушение бетонной стены трещины эксплуатационного характера Подъезды Во всех подъездах дома кроме подъезда 2 имеется стойкий запах канализации со слов представителя УК подвальные помещения подтоплены Оконные заполнения деревянные двустворчатые отсутствует фурнитура возможность для проветривания на рамах наблюдается нарушение окрасочного слоя В подъезде 5 наблюдаются зазоры между стеной и коробкой оконного проема создающие высокую воздухопроницаемость и проникание атмосферной влаги На информационных стендах отсутствует необходимая информация в подъездах наблюдается мусор надписи на стенах На лестничных клетках подъездов размещены личные вещи нанимателей квартир спортивный инвентарь Квартира 69 В помещении кухни со стороны дворового фасада имеется отслоение обоев на стенах в районе стыков панелей При проведении тепловизионного обследования выявлены нарушения в стыковых соединениях панелей нарушение теплозащиты

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Составить акт комиссионного обследования дома 11 по ул Октябрьская с целью фиксации нарушений связанных с ненадлежащим состоянием межпанельных стыков разрушением фасада 2 Выполнить ремонт наружных межпанельных стыков стен МКД со стороны дворового и торцевого фасадов дома 11 по ул Октябрьская с восстановлением их теплоизоляционных свойств Составить акт выполненных работ 3 Осушить подвальные помещения дома 11 по ул Октябрьская произвести дезинфекцию 4 Установить отсутствующую фурнитуру на окнах восстановить окрасочный слой на рамах окон в подъездах дома 11 по ул Октябрьской Устранить зазоры между стеной и коробкой оконного проема в подъезде 5 дома 11 по ул Октябрьской 5 Устранить надписи на стенах в подъездах дома 11 по ул Октябрьской 6 Разместить необходимую информацию на информационных стендах в подъездах дома 11 по ул Октябрьской 7 Обеспечить надлежащую уборку подъездов дома 11 по ул Октябрьской 8 Провести разъяснительную работу с нанимателями жилого дома 11 по ул Октябрьская о недопустимости размещения на лестничных клетках бытовых вещей инвентаря и других предметов