Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 10 корпус 2 по улице Свердлова вх Т56604 от 10032021 по вопросу содержания общего имущества собственников помещений указанного многоквартирного домазадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательствапредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Подъезд 3 санитарное состояние неудовлетворительное этажные и межэтажные площадки лестничный марш тамбурный отсек загрязнены информация о выполнение работ по влажной уборке подъезда отсутствует складирования твердобытовых отходов и крупногабаритного мусора не установлено техническое состояние внутренней отделки лестничной клетки подъезда неудовлетворительное повреждение окрасочного слоя по всей площади отдельными участками отслоение штукатурного слоя с выкрашиванием отдельных кирпичей нарушение окрасочного слоя трубопроводов металлического ограждения лестничного марша и других металлических и деревянных поверхностей дверные блоки деревянные отсутствует одна створка входной двери в подъезд межтамбурные двери отсутствуют полностью техническое состояние дверных входной и межтамбурный блок деревянных коробок неудовлетворительное сколы повреждение элементов деформация межтамбурная перегородка деревянная нарушение окрасочного слоя по всей площади деформирована составные элементы повреждены наличие шаткости оконные блоки деревянные техническое состояние неудовлетворительное в том числе подоконных досок нарушение окрасочного слоя по всей площади частично нарушено остекление отдельными участками оконное заполнение заделано светонепропускающим материалом также остекление оконных рам составное нарушено единообразие оконного переплета наличие составных оконных блоков замена отдельных оконных элементов отличающихся от основного переплета покрытие ограждения лестничного марша техническое состояние неудовлетворительное частично отсутствует местами сколы и трещины нарушение окрасочного слоя электрооборудование нарушено освещение лестничной клетки частично отсутствуют осветительные приборы наличие скруток и провисаний электропроводов оголение скрытой проводки

Нарушенный правовой акт:

• пп 321 322 441 323 321 326 329 4211 4213 4248 431 451 452 481 482 486 4811 4812 4814 562 564 566 477 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп 3 4 8 10 11 13 20 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• В подъезде 3 дома 10 корпус 2 по улице Свердлова1Привести в надлежащее техническое состояние внутреннюю отделку лестничной клетки и конструктивных элементов лестничной клетки подъезда выполнить текущий и косметический ремонт2 Восстановить штукатурный слой в местах повреждений с восстановлением участков поврежденной кирпичной кладки3 Привести в надлежащее техническое состояние дверные блоки восстановить отсутствующие дверные полотна произвести замену поврежденных элементов4 Привести в надлежащее техническое состояние межтамбурную перегородку заменить поврежденные элементы устранить шаткость5 Привести в надлежащее техническое состояние оконные блоки в том числе восстановить в местах нарушений остекление заменить светанепропускающее оконное заполнение выполнить ремонт поврежденных элементов оконных рам восстановить единообразие оконного заполнения6 Выполнить ремонт деревянного покрытия металлического ограждения лестничного марша восстановить в местах отсутствия7 Привести в надлежащее техническое состояние электрооборудование лестничной клетки в том числе выполнить ревизию электрических сетей устранить провисания и скрутки восстановить освещение и осветительные приборы в местах отсутствия8 О выполнении предписания сообщить в комитет
• 1 Привести в надлежащее санитарное состояние лестничную клетку подъезда 3 дома 10 корпус 2 по улице Свердлова в том числе выполнить качественную влажную уборку с применением моющих средств2О выполнении предписания сообщить в комитет