Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 11 по улице Хлобыстова вх И46804 от 02032021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в указанном многоквартирном домезадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательствапредметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1 Входная группа подъезда 4 крыльцо козырек и опорная стенка железобетонные опорная стойка металлическая ограждение площадки крыльца и лестничного марша металлическое опорная стенка техническое состояние неудовлетворительное наличие вертикальных и горизонтальных трещин сколов в местах опирания стенки и нижней железобетонной плиты оголение арматуры железобетонный козырек техническое состояние неудовлетворительное нарушение отделки нижней поверхности плиты наличие мха оголение арматуры нарушено примыкание к стене фасада дома разрушение штукатурного слоя конструктивных элементов в районе закладных деталей опирание плиты козырька на полочку фасада опорную стенку и подпорную стойку визуально не нарушено неудовлетворительное техническое состояние металлического обрамления коррозировано нарушены сопряжения между собой наличие элементов потерявших связь с основанием наличие сухих следов залития обследовать техническое состояние гидроизоляционного покрытия плиты не представилось возможным в связи с наличием снежного покрова площадка входной группы техническое состояние неудовлетворительное наблюдается просадка и уклон основания местами разрушения отсутствует решетка для очистки обуви имеется место для установки нарушено примыкание к стене фасада дома лестничный марш техническое состояние неудовлетворительное наличие зазоров между проступями и подступенками уклон и высота нарушены наличие сквозных трещин и отверстий наблюдается просадка металлическая опорная стойка нарушение окрасочного слоя по всей площади наличие коррозии иных повреждений визуально не установлено металлическое ограждение площадки крыльца и лестничного марша нарушение окрасочного слоя по всей площади наличие коррозии иных повреждений визуально не установлено участок фасада в районе двери входа в подъезд техническое состояние неудовлетворительное наличие трещин по отделочному слою частичное отслоение штукатурного слоя оголение арматуры наличие мха наличие сухих следов залития дверь входа в подъезд залития не установлено обследовать основание и стенки крыльца не представилось возможным в связи с конструктивной особенностью крыльца и наличием снежноледяных образований2 Тамбур подъезда 4 увлажнения ограждающих конструкций не установлено наличие сухих следов залития

Нарушенный правовой акт:

• пп 4211 4215 4216 42114 433 431 4810 4813 42314 4242 4244 4245 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 пп 3 8 9 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• В доме 11 по улице Хлобыстова1 Привести в надлежащее техническое состояние входную группу подъезда 4 в том числе выполнить ремонт поврежденных конструктивных элементов опорной стенки железобетонного козырька площадки входной группы лестничного марша металлической опорной стойки металлического ограждения площадки крыльца и лестничного марша участка фасада в районе двери входа в подъезд2 Восстановить решетку для очистки обуви3 Выполнить обследование технического состояния гидроизоляционного покрытия плиты козырька основания и стенок крыльца подъезда 4 с составлением соответствующего акта а в случае выявления повреждений произвести ремонт4 Осуществлять мониторинг технического состояния конструкций входной группы подъезда 4 В случае установления развития деформации входной группы в подъезд 4 управляющей организации необходимо принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций 5 До выполнения работ по приведению входной группы подъезда 4 в надлежащее техническое состояние осуществлять мероприятия обеспечивающие безопасное передвижение людей 6 О выполнении предписания сообщить в комитет