Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 182635ог от 05032021 гоценки состояния используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений зданий сооружений технических средств оборудования иных объектов соответствие работников лицензиата лицензионным требованиям выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований по адресу г Мурманск пр Героевсевероморцев д 27 уборка в подъезде состояние оконных рам в подъезде состояние приборов отопления в подъезде и квартире Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Фрамуги окон находятся в неудовлетворительном состоянии Под окрашенными слоями краски наблюдается растрескивание древесины Фрамуги не имеют свободного открывания Между фрамуг окна первого этажа наблюдается значительная трещина в бетонном основании Ширина раскрытия трещины примерно составила 12 см и длиной примерно 5060 см Подъезд не проветривается Батареи в подъезде холодные на ощупь При замере тепловизором температура поверхности радиаторов составила + 6 С В подъезде температура воздуха составила +15 С
• Квартира 17 расположена на 5 этаже подъезда 1 многоквартирного дома 27 по пр Героевсевероморцев в г Мурманске Квартира однокомнатная угловая Объединена с кухней В квартире находятся три радиатора Прогрев радиаторов осуществляется равномерно При замере тепловизором температура нагрева радиаторов составила + 41 С Температура в комнате составила + 19 С Окно до начала измерения температуры в комнате было открыто

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 15052013 416
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Обеспечить свободное открытие фрамуг окон 2 Восстановить целостность бетонного основания оконного проема на первом этаже 3 Восстановить отопление в подъезде 1
• При проведении проверки системы отопления в квартире 17 нарушений сос тороны УК не установлено