Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 782 по проспекту Героевсевероморцев вх С641 от 16032021 в части вопроса ненадлежащего содержания общего имущества указанного домазадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства7Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Фасад в районе помещений квартир 68 71 74 со стороны главного фасада выявлено нарушение целостности защитной заделки горизонтальных и вертикальных межпанельных стыковКрыша в районе квартир 68 71 74 и лестничной клетки подъезда 5 со стороны дворового и главного фасадов выявлено нарушение целостности защитной заделки стыков карнизных плит нарушение отдельными участками отсутствие металлических карнизных свесовОбследовать техническое состояние кровельного покрытия не представилось возможным в связи с наличием снежного покроваВходная группа подъезда 5 отсутствуют поручни на крыльце

Нарушенный правовой акт:

• пп 4217 41021 4231 4641 4646 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27092003 170 п 13 17 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1Устранить причины увлажнения ограждающих конструкций помещений квартир 68 71 74 и лестничной клетки подъезда 5 а именно выполнить обследование крыши кровельного покрытия в районе квартиры 74 и лестничной клетки подъезда 5 в случае выявления нарушений произвести текущий ремонт кровельного покрытия в районе квартиры 74 и подъезда 5 с заменой поврежденных участков2Выполнить герметизацию вертикальных и горизонтальных межпанельных стыков дворового и главного фасадов в районе помещений квартир 68 71 74 дома 782 по проспекту Героевсевероморцев с удалением старого герметика из швов обезжириванием расчищенных швов и установкой в швы уплотняющих материалов3До выполнения работ необходимых ремонтных работ осуществлять мероприятия направленные на предотвращение залития квартир 68 71 74 и лестничной клетки подъезда 54Рекомендуем провести мероприятия по обеспечению доступности движения маломобильной группы населения в том числе людей старшего поколения в многоквартирный дом а именно установить поручень на крыльце подъезда 5 в соответствии пп 512 4114 СП 59133302012 Свод правил Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения Актуализированная редакция СНиП 35012001 утвержденных Приказом Минрегиона России от 27122011 N 6055О выполнении предписания сообщить в комитет