Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении 182808ог от 10032021 г по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома 21 по пер Охотничий в г Мурманске низкая температура воздуха в подъезде состояние окон дверей сквозные щели санитарная уборка отделка стен потолков опора козырька Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе внеплановой выездной проверки в подъезде 2 установлены следующие нарушения металлическая опора козырька частично сгнила неплотный притвор входной двери в подъезд отсутствуют уплотняющие прокладки на наружных и внутренних дверях отсутствует изоляция на трубопроводах расположенных в тамбуре следы залития на потолке и стенах в тамбуре подъезда шелушение окрасочного слоя второй входной дверь в подъезд наличие частичного отслоения окрасочного и побелочного слоев стен и потолков с 1 по 5 этаж неплотный притвор рам частично отсутствует фурнитура оконных рам с 1 по 5 этаж отдельные створки оконных рам не открываются отсутствует вторая оконная рама между 4 и 5 этажом повреждено остеклении оконной рамы между 3 и 4 этажами отверстия в местах прохождения трубопроводов в тамбуре подъезда на 1 этаже между 1 и 2 этажами заделаны монтажной пеной а не цементом наличие пыли на почтовых ящиках трубопроводах требуется влажная уборка с мытьем полов и стен с применением моющих средств при замерах температуры воздуха на 1 этаже подъезда составила 149 градусов С

Нарушенный правовой акт:

• Минимальный перечень услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный постановлением Правител
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• рвыоафрлфоывралды