Причина проверки:

цели рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 30 по ул Парковая в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 06621 от 19032021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома отсутствие косметического ремонта в подъезде 1 задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При визуальном осмотре подъезда 1 многоквартирного дома 30 по ул Парковая выявлено следующее1Окрасочное покрытие тамбурного отсека и тамбурного дверного блока подъезда имеет сквозные потертости отслоение и шелушение Наблюдается отслоение и шелушение штукатурного и шпаклевочного слоя в тамбурном отсеке2Окрасочное покрытие стен вдоль лестничного марша ведущего от тамбурного отсека на первый этаж а также с первого на второй этаж и межквартирной лестничной площадки первого и второго этажа имеет сквозные потертости однородность цвета краски нарушена Также штукатурный и шпаклевочный слой имеет трещины отслоения и шелушения3Нижние части стен а также лестничные марши лестничные клетки и межквартирные лестничные площадки с первого по пятый этаж имею повреждения окрасочного покрытия имеются трещины и отслоения4Потолки в подъезде с первого по пятый этаж утратили первоначальный белый цвет имеются потертости а также местами следы копоти 5На потолке 5 этажа установлено пятно темного цвета предположительно по причине протечки кровли

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований пп 234 328 329 4211 4612 4633 471 4811 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ст 20 ст 161 ч2 3 ст 162 ч2

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения и произвести косметический ремонт подъезда 1 дома 30 по ул Парковая в срок до 30072021 года