Причина проверки:

Цель проверки проверки фактов изложенных в обращении вх 2552ог от 10032021 г оценки сведений имеющихся в распоряжении Инспекции иили содержащихся в документах лицензиата о его деятельности принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований по окончанию управления многоквартирным домом 20 по пр Кирова в г Мурманске уклонение от передачи технической документации на многоквартирный дом ТСЖ Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение нарушенийлицензионныхтребованийПредмет проверки выполняемые работы оказываемые услуги принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения ЮЛ

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ходе проведения проверки были изучены документы имеющиеся в распоряжении Инспекции электронные системы ЕГРЮЛ ГИС ЖКХ и поисковые системы и др документы предоставленные заявителем Канаевым ВМ представитель ТСЖ «Кирова 20» и документы предоставленные управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» При изучении сведений и документов установлено следующее 1 0811202 на общем собрании собственников многоквартирного дома 20 по пр Кирова в г Мурманске принято решение о смене формы управлении многоквартирным домом создания ТСЖ «Кирова 20» и прекращении действия договора с управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» 2 Уведомления о смене формы управления и расторжении договора управления от председателя ТСЖ «Кирова 20» в адрес ООО «УК «Буревестник» были направлено посредством почтовых заказных отправлений а также размещено 01022021 в ГИС ЖКХ 512021839 Статус ответа на обращение в ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» 02022021 значится как «Исполнено» При этом никакой информации писем уведомлений и тд в ГИС ЖКХ управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» не размещено 3 Из документов представленных управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» следует что уведомление на передачу технической документации в адрес ТСЖ «Кирова 20» было направлено только 15032021 4 По сведениям Инспекции форма управления многоквартирным домом 20 по пр Кирова в г Мурманске на основании решения общего собрания собственников указанного многоквартирного дома от 08112020 была изменена 01032021 Однако на 04032021 по истечении трехдневного срока для передачи технической документации на многоквартирный дом техническая документация не была передана новой организации по управлению многоквартирным домом 20 по пр Кирова в г Мурманске 5 Акт приемапередачи управляющей организацией на момент окончания документарной проверки управляющей организацией ООО «УК «Буревестник» в Инспекцию не предоставлен

Нарушенный правовой акт:

• Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Постановление Правительства РФ от 28102014 N 1110
• Жилищный кодекс Российской Федерации ч 42 5 ст 20 ст 157 ч 101 ст 161 ч 2 3 ст 196
• Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» ст 19
• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденное постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 пп «а» «б» п 3 п13
• Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» ст 5 10 11 13
• Положение о Государственной жилищной инспекции Мурманской области утвержденное постановлением Правительства Мурманской области от 25092009 438ПП п 21 22

Выданные предписания:

• 1 Произвести передачу технической документации предусмотренную действующим жилищным законодательством на многоквартирный дом 20 по пр Кирова в г Мурманске ТСЖ «Кирова 20» 2 Составить и оформить акт приемапередачи технической документации в соответствии с требованиями пп 22 23 Правил 416 заверенную подписями обеих сторон