Причина проверки:

цели рассмотрение обращения пользователя жилого помещения многоквартирного жилого дома 12 по ул Можаева в г Оленегорске поступившего в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Оленегорска вх 06633 от 22032021 по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома намокание фасада протечка межпанельных швов дома 12 по ул Можаева образование грибка в квартире заявителя а также работоспособность систем вентиляции в квартире 73 задачи защита интересов собственников и пользователей помещений многоквартирного дома предмет соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актам

Выявленные нарушения (1 шт.):

• При визуальном осмотре квартиры 73 многоквартирного дома 12 по ул Можаева выявлено следующее 1 в комнате 1 на стенах и потолке слева и справа в углах установлены следы темного цвета наблюдается вспучивание и отслоение обоев Поверхности на момент проведения проверки сухие2 на кухне квартиры справа от оконного проема на стене и потолке имеются следы темного цвета наблюдается отслоение обоев от основания предположительно от протечки Поверхности на момент проведения проверки влажные Вытяжка в кухне работает принудительно только при включении3 в комнате 2 на потолке стене и в левом углу от оконного проема установлены пятна темного цвета также наблюдается вспучивание и отслоении обоев от основания предположительно от протечки Поверхности на момент проведения проверки влажные 4 в туалете квартиры заявителя вытяжка не работает закрыта нанимателем5 в ванной комнате квартиры заявителя вытяжка не работает частично закрыта нанимателемВ квартире ощущается повышенная влажностьПри осмотре фасада здания возле квартиры заявителя присутствую подтеки желтого цвета Визуально видимых повреждений межпанельных швов квартиры заявителя не установлено

Нарушенный правовой акт:

• Данные факты являются нарушением требований пп 4217 41021 41027 41028 41029 410210 4648 513 516 556 558 5512 5513 57 575 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных Постановлением Госстроя России от 27092003 170 п10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13082006 491
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля» Жилищный кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ ст 20 ст 161 ч2 3 ст 162 ч2