Причина проверки:

проверка проводится с целью проверки фактов изложенных в обращении жителя дома 11а по улицеШевченко вх И755 от 26032021 по вопросам неудовлетворительногосанитарнотехнического состояния общего имущества собственников помещений указанного домазадачами настоящей проверки являются осуществление контроля за надлежащим содержанием общедомового имущества в соответствии с обязательными требованиями жилищного законодательства7Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1Подъезд 411 Стеновые панели клеевая окраска масляная окраска загрязнение потемнение истертость окрасочного слоя с 1го по 5й этаж в тамбуре шелушение отслоение окрасочного слоя с 1го по 5й этаж в тамбуре12 Перекрытия нижние поверхности лестничных маршей клеевая окраска загрязнение потемнение окрасочного слоя перекрытий с 1го по 5й этаж тамбура шелушение окрасочного слоя нижних поверхностей лестничных маршей с 1го по 5й этаж в тамбуре13 Торцы лестничных маршей масляная окраска нарушение окрасочного слоя и следы загрязненности с 1го по 5й этаж14 Дверные блоки тамбурный дверной блок деревянный масляная окраска шелушение частичное отслоение окрасочного слоя дверной коробки дверного полотна15 Оконные блоки деревянные масляная окраска шелушение частичное отслоение окрасочного слоя оконных рам с 1го по 5ый этаж техническое состояние неудовлетворительное отдельными местами остекление оконных рам отсутствует выполнено из составных стекол на межэтажной площадке между 3 и 4 этажами внутренняя оконная рама разрушена16 Металлические поверхности масляная окраска161 Ограждения оконных рам загрязнение шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 1го по 5й этажи162 Ограждения лестничных маршей масляная окраска загрязнение шелушение и частичное отслоение окрасочного слоя с 1го по 5й этажи17 Деревянные поверхности масляная окраска171 Перила нарушение окрасочного слоя на лестничных площадках с 1го по 5й этажи18 Электрооборудование неудовлетворительное санитарнотехническое состояние электрических этажных щитов отдельными местами не закрыты на запорные устройства наличие свободного доступа наличие бытового мусора и пыли внутри щитов соединение электропроводов выполнено на скрутках без изоляции наличие оголенных концов2Подъезды 1 2 321 Стеновые панели клеевая окраска масляная окраска отдельными участками шелушение отслоение окрасочного слоя с 1го по 5й этаж в тамбуре22 Перекрытия нижние поверхности лестничных маршей клеевая окраска отдельными участками шелушение окрасочного слоя нижних поверхностей лестничных маршей с 1го по 5й этаж в тамбуре23 Электрооборудование неудовлетворительное санитарнотехническое состояние электрических этажных щитов отдельными местами не закрыты на запорные устройства наличие свободного доступа наличие бытового мусора и пыли внутри щитов соединение электропроводов выполнено на скрутках без изоляции наличие оголенных концов3 Подвальное помещение неудовлетворительное санитарнотехническое состояние наличие бытового мусора насекомых утечек на запорной арматуре трубопроводах систем холодного горячего водоснабжения и отопления нарушение изоляции трубопроводов отдельными участками герметизации трубопровода системы водоотведения в районе подъездов 124 Фасад в районе помещений квартир 3233 со стороны дворового и главного фасадов выявлено нарушение целостности защитной заделки горизонтальных стыковых соединений между цокольной частью здания и панелями в районе указанных квартир

Нарушенный правовой акт:

• пп 262 341 342 413 4115 513 581 582 583 348 411 41028 4211 4217 4231 3218 4815 561 562 566 471 472 4814 472 474 489 328 329 4249 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя РФ от27092003 170 п 12 19 113 111 218 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядок их оказания и выполнения утвержденный Постановлением Правительства РФ от 03042013 290
• п 42 ст 20 Жилищного Кодекса РФ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного надзора контроля и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• 1Организовать работы по приведению подвального помещения дома в надлежащее санитарнотехническое состояние с последующей обработкой дезинфицирующим раствором2Провести мероприятия по уборке отсеков подвального помещения от бутового мусора3Выполнить мероприятия по дезинсекции подвального помещения4Организовать работы по приведению электрических этажных щитов лестничных клеток подъездов 14 дома в надлежащее санитарнотехническое состояние5Восстановить отсутствующее остекление оконных рам лестничной клетки подъезда 46Установить внутреннюю оконную раму на межэтажной площадке между 3 и 4 этажами лестничной клетки подъезда 47О выполнении предписания сообщить в комитет
• 1Выполнить герметизацию горизонтальных стыковых соединений между цокольной частью здания и панелями в районе помещений квартир 32 33 со стороны главного и дворового фасадов с установкой в швы уплотняющих материалов2О выполнении предписания сообщить в комитет
• Выполнить в подъезде 4 с 1го по 5й этажи улучшенную окраску потолков стен нижних поверхностей и торцов лестничных маршей дверных блоков дверных откосов оконных рам металлических ограждений оконных проемов лестничных маршей деревянных перил2Выполнить в подъездах 13 с 1го по 5й этажи улучшенную окраску потолков стен нижних поверхностей и торцов лестничных маршей в местах нарушения3О выполнении предписания сообщить в комитет